고양지원 경매3계 2023 타경 6969 [창고]
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1544-6542
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조회수: 246
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-04 입니다.| 소재지 | 경기도 파주시 동패동 1114-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,189.00 ㎡ (662.17평) | 감정가 | 1,646,912,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 170.00 ㎡ (51.43평) | 최저가 | ↓ 70% 1,152,838,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 115,283,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 일OOOOOOO | 청구금액 | 479,852,445 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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공장
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.12 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.10.20 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.01.15 |
| 314일 | 최초경매일 | 2024.08.20 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 313일 | 1 | 2024-08-20 | 1,646,912,000원 | 100% | 유찰 |
| 355일 | 2 | 2024-10-01 | 1,152,838,000원 | 70% | 변경 |
| 358일 | 3 | 2024-10-04 | 1,152,838,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 마루리얼티감정 / 가격시점 : 2023.10.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 662.17평) | 동패동 1114-3 | 대 | 699㎡ ( 211.45평 ) |
650,070,000원 930,000원(㎡) |
|
| 동패동 1114-4 | 도로 | 136㎡ ( 41.14평 ) |
41,752,000원 307,000원(㎡) |
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| 동패동 1114-5 | 전 | 1190㎡ ( 359.98평 ) |
692,580,000원 582,000원(㎡) |
||
| 동패동 1114-6 | 대 | 164㎡ ( 49.61평 ) |
152,520,000원 930,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 51.43평) | 교하로 677-69 | 1층 창고 | 170 ㎡ ( 51.43평 ) |
109,990,000원 647,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 제한보호구역,상대보호구역,계획관리지역,생산관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "심학초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 기호 1,4: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 자루형 토지로 "근린생활시설" 건부지로 이용중, 기호 2: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 "도로"로 이용중, 기호 3: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 "전" 등으로 이용중임. 기호 1,4는 서측으로 현황 도로(기호2)에 접함. [건물] 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서외벽: 샌드위치판넬마감 등창호: 새시창 등임. 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이며 현황 미상임. 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
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| 비고 | 1.일괄매각 2.목록3.에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3.목록1. 지목 '대', 현황 '목록5건물의 대지, 나머지 주차장등으로 이용' 4.목록2 지목 및 현황 '도로' 5.목록3 지목 '전', 현황'밭으로 사용' 매각에서 제외되는 비닐하우스 7개동 소재 | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록1은 지목이 `대`이고 현황도 목록5 건물의 대지로 일부 사용중이고 나머지는 주차장 등으로 이용 2. 목록2, 목록4는 지목이 `도로`이고 현황도 도로임 3. 목록3은 지목이 `전`이고 현황도 밭으로 사용중이며 개방형 비닐하우스가 7개 설치되어 있음 4. 목록5는 일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 5. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 |
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[말소기준권리 : 목록1~4 : 2015.3.18.근저당 목록5 : 2020.7.23.근저당, 배당요구종기일 : 2024/01/15]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1층 단독창고동(170㎡) | 2020.09.01 | X | 2020.09.01~ 2022.08.31 |
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| 이OOOO | 1층 170㎡ | 2023.08.01. | 2023.11.15 | 15,000,000 [월]1,550,000 |
X | 2023.08.31.~ 2025.08.31. |
|
| 현황조사서 기타 |
현황조사시 만난 임차인 이재욱에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 함, 임차인 이재욱 진술에 의하면 임차인 김현은 같은장소 전 임차인으로 2023.8.경 이사갔다고 함 1.임대차관계는 상가건물임대차 현황서에 의해 등록함 2.임차인 이재욱 진술에 의하면 임차인 임현은 같은 장소 전 임차인으로 이사갔다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 목록1~4 : 2015.3.18.근저당 목록5 : 2020.7.23.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
