부산동부지원 경매4계 2023 타경 5897 [주택]
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1544-6542
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조회수: 2,974
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-02 입니다.| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 999-13 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 493.00 ㎡ (149.13평) | 감정가 | 361,285,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 103.69 ㎡ (31.37평) | 최저가 | ↓ 51% 184,978,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 18,497,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 188,735,007 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.22 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.12.27 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.03.13 |
| 242일 | 최초경매일 | 2024.08.19 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 241일 | 1 | 2024-08-19 | 361,285,600원 | 100% | 유찰 |
| 276일 | 2 | 2024-09-23 | 289,028,000원 | 80% | 유찰 |
| 311일 | 3 | 2024-10-28 | 231,222,000원 | 64% | 유찰 |
| 346일 | 4 | 2024-12-02 | 184,978,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 극동감정 / 가격시점 : 2024.01.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 149.13평) | 오리 999-13 | 대 | 493㎡ ( 149.13평 ) |
217,906,000원 442,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 30.07평) | 오리길 333-40 | 1층 주택 | 71.33㎡ ( 21.58평 ) |
143,121,600원 1,440,000원(㎡) |
|
| 오리길 333-40 | 2층 주택 | 28.06㎡ ( 8.49평 ) |
143,121,600원 1,440,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 1.30평) | 오리길 333-40 | 창고 | 3.6㎡ ( 1.09평 ) | 258,000원 | 포함 |
| 오리길 333-40 | 보일러실 | 0.7㎡ ( 0.21평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공익용산지,보전녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 개천마을회관 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 주거나지, 임야지대등으로 형성되어 있음. 본건에의 차량접근 가능하나 시외곽지대에 소재하고 다소 원거리에 버스정류장이 소재 하는등 대중교통사정은 대체로 불편시됨. 대체로 남서하향 완경사지대에 위치한 정방형에 유사한 부정형의 토지를 택지로 조성하여 단독주택용 건부지로 이용중임. 북서측 및 북동측, 남서측으로 폭 약5-6미터내외의 포장도로에 접하고 있음. [건물] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서외벽 : 스톤코트 마감등내벽 : 벽지마감등창호 : 샷시창등의 구조임. 주택으로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 목록1,2 : 2018.12.14. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
