대전 경매1계 2023 타경 8587 [다가구(원룸등)]
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1544-6542
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조회수: 647
| 소재지 | 대전광역시 서구 내동 31-23 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 330.60 ㎡ (100.01평) | 감정가 | 1,488,484,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 595.57 ㎡ (180.16평) | 최저가 | ↓ 70% 1,041,939,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 104,193,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 창O OOOOO | 청구금액 | 602,384,190 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.11 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.10.18 |
| 101일 | 배당요구종기일 | 2024.01.19 |
| 314일 | 최초경매일 | 2024.08.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 313일 | 1 | 2024-08-19 | 1,488,484,000원 | 100% | 유찰 |
| 348일 | 2 | 2024-09-23 | 1,041,939,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 소만감정 / 가격시점 : 2023.10.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 100.01평) | 내동 31-23 | 대 | 330.6㎡ ( 100.01평 ) |
535,572,000원 1,620,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 180.16평) | 도솔로279번길 14-8 | 1층 계단실 | 20.06㎡ ( 6.07평 ) |
952,912,000원 1,600,000원(㎡) |
|
| 도솔로279번길 14-8 | 2층 다가구 | 137.39㎡ ( 41.56평 ) |
952,912,000원 1,600,000원(㎡) |
||
| 도솔로279번길 14-8 | 3층 다가구 | 137.39㎡ ( 41.56평 ) |
952,912,000원 1,600,000원(㎡) |
||
| 도솔로279번길 14-8 | 4층 다가구 | 137.39㎡ ( 41.56평 ) |
952,912,000원 1,600,000원(㎡) |
||
| 도솔로279번길 14-8 | 5층 다가구 | 163.34㎡ ( 49.41평 ) |
952,912,000원 1,600,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 주상용 다갭주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 주위 환경은 보통임. 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 본건은 대체로 가장형 토지로서 현황 "주상용"으로 이용중임. 본건은 북측으로 폭 약 4m이내 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서 (사용승인일자 : 2020년 04월 20일)외벽 : 인조석, 판넬 등 마감.내벽 : 타일 및 벽지, 인테리어 등 마감.창호 : 샷시창호임. 현황 "주상용"으로 이용 중임. 전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있고 난방시설이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
401호 송효연(2022.10.20), 402호 신진령(2020.6.3), 403호 박재욱(2022.5.16), 404호 최재권(2022.10.7), 405호 유재호(2021.3.15), 501호 박지순(2022.10.11)과 동거인 고아라(2023.1.16)가 전입되어 있으며, 외... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 1. 2019. 10. 29. 근저당권자 2. 2020. 4 .23. 근저당권자, 배당요구종기일 : 2024/01/19]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOOO | 501호 | 2023.01.16 | X | ||||
| 김OOOO | 205호 | 2023.01.20. | 2023.01.20. | 2023.10.27 | 30,000,000 [월]350,000 |
X | 2023.01.20.~ 2024.01.18. |
| 박OOOO | 202호 | 2022.02.28. | 2022.02.28. | 2023.11.29 | 30,000,000 [월]400,000 |
X | 2022.02.26.~ 현재까지 |
| 박OOOO | 403호 | 2022.05.16 | X | ||||
| 박OOOO | 501호 | 2022.10.11. | 2022.10.11. | 2023.10.25 | 30,000,000 [월]500,000 |
X | 2022.10.15.~ 현재까지 |
| 봉OOOO | 305호 | 2023.02.06 | X | ||||
| 송OOOO | 401호 | 2022.10.20. | 2024.01.15 | 5,000,000 [월]500,000 |
X | 2022.10.18.~ |
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| 신OOOO | 402호 | 2020.06.03 | X | ||||
| 오OOOO | 203호 | 2022.10.20. | 2022.10.20. | 2023.10.27 | 15,000,000 [월]450,000 |
X | 2022.10.17.~ 신청일 현재까지 |
| 유OOOO | 405호 | 2021.03.15. | 2021.03.15. | 2023.10.27 | 90,000,000 |
X | 2021.03.13.~ 현재까지 |
| 이OOOO | 302호 | 2020.06.22. | 2020.05.29. | 2024.01.02 | 95,000,000 |
X | 2020.06.22.~ 현재까지 |
| 이OOOO | 202호 | 2022.02.28 | X | ||||
| 이OOOO | 301호 | 2022.07.26 | X | ||||
| 이OOOO | 305호 | 2023.02.06. | 2023.10.26 | 5,000,000 [월]450,000 |
X | 2022.08.20.~ 현재까지 |
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| 임OOOO | 204호 | 2022.09.20. | 2022.09.20. | 2023.12.11 | 30,000,000 [월]300,000 |
X | 2022.09.20.~ 현재까지 |
| 최OOOO | 404호 | 2022.10.07 | X | ||||
| 한OOOO | 201호 | 2022.05.27. | 2022.04.21. | 2023.12.15 | 95,000,000 [월]70,000 |
X | 2022.05.27.~ 2024.05.26. |
| 한OOOO | 301호 | 2022.07.26. | 2022.07.08. | 2023.12.15 | 95,000,000 [월]70,000 |
X | 2022.07.27.~ 2024.07.26. |
| 한OOOO | 402호 | 2020.06.03. | 2020.06.01. | 2023.12.15 | 95,000,000 [월]30,000 |
X | 2020.06.17.~ 2022.06.16. |
| 한OOOO | 403호 | 2022.05.16. | 2022.04.26. | 2023.12.15 | 95,000,000 [월]70,000 |
X | 2022.05.16.~ 2024.05.15. |
| 한OOOO | 404호 | 2022.10.07. | 2022.09.19. | 2023.12.15 | 95,000,000 [월]70,000 |
X | 2022.10.07.~ 2024.10.06. |
| 한OOOO | 201호 | 2022.05.27 | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
김병주(205호) : 신청서상 존속기간 시작일은 '2023.01.19.'임. 송효연(401호) : 계약서상 인도일2022.10.19.// 확정일자 권리신고서에는 2022.10.20.기재하였으나 확인안됨 - 보정서 제출하였으나 확인안됨 이종순(305호) : 신청서상 확정일자가 없으며 주민등록 전입신고일은 임차인의 아들 봉승운의 전입신고일임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 201호 한창흠(2022.5.27), 202호 박재용(2022.2.28)과 동거인 이승미(2022.2.28), 203호 오세형(2022.10.20), 204호 임재욱(2022.9.20), 205호 김병주(2023.1.20), 301호 이시효(2022.7.26), 302호 이낙영(2020.6.22), 305호 봉승운(2023.2.6),
- 입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함 - 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
||||||
[최선순의 설정일자: 1. 2019. 10. 29. 근저당권자 2. 2020. 4 .23. 근저당권자]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
