인천 경매26계 2024 타경 507328 [근린상가]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 78
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-05 입니다.| 소재지 | 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비105호 (청라동,센트럴시티) 구) 인천광역시 서구 청라동 96-16 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.70 ㎡ (4.45평) | 감정가 | 1,419,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 66.33 ㎡ (20.06평) | 최저가 | ↓ 49% 695,310,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 69,531,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,090,592,786 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
010-8182-1024
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.06 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2024.05.13 |
| 192일 | 최초경매일 | 2024.08.14 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 191일 | 1 | 2024-08-14 | 1,419,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 233일 | 2 | 2024-09-25 | 993,300,000원 | 70% | 유찰 |
| 274일 | 3 | 2024-11-05 | 695,310,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 국토감정 / 가격시점 : 2024.02.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청라한내로72번길 7-15 | 2801.6 분의 14.7 | 14.7㎡ ( 4.45평 ) |
496,650,000원 33,785,714원(㎡) |
|
| 건물 (전체 20.06평) | 청라한내로72번길 7-15 | 지하층비105호 (청라동,센트럴시티)철근콘크리트구조 | 66.33㎡ ( 20.06평 ) |
922,350,000원 13,905,473원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 중로2류,성장관리권역,문화공원,중심상업지역,지구단위계획구역,자연녹지지역,경제자유구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제지층 제비105호로서,(사용승인일: 2022.03.18)외벽: 강화유리, 석재타일 및 복합판넬 붙임 마감 등내벽: 미장 시멘트 마감 등창호: 강화유리 창호 등임. 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으며, 현황 공실 상태임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 각 첨부. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.05.31. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
