부산서부지원 경매6계 2023 타경 5152 [아파트]
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1544-6542
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입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 북구 만덕3로 49, 101동 16층1605호 (만덕동,신만덕쌍용예가) 구) 부산광역시 북구 만덕동 953 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 36.56 ㎡ (11.06평) | 감정가 | 398,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 99.19 ㎡ (30.01평) | 최저가 | ↓ 80% 318,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 31,840,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 신OOOOOOO | 청구금액 | 253,930,937 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.20 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.11.22 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.02.16 |
| 269일 | 최초경매일 | 2024.08.14 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 268일 | 1 | 2024-08-14 | 398,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 304일 | 2 | 2024-09-19 | 318,400,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 금정감정 / 가격시점 : 2023.12.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 만덕3로 49 | 18212.1 분의 36.56 | 36.56㎡ ( 11.06평 ) |
159,200,000원 4,349,727원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.01평) | 만덕3로 49 | 16층1605호 (만덕동,신만덕쌍용예가)철근콘크리트구조 | 99.1933㎡ ( 30.01평 ) |
238,800,000원 2,407,421원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 택지개발지구,제1종지구단위계획구역,도로,도로,주차장,도로,어린이공원,제2종일반주거지역,절대보호구역,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(만덕역, 남산정역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 16층 1605호로서 (사용승인일:2005.06.29),외벽 : 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감.창호 : 샷시창의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 서측으로 왕복2차선, 남측으로 약 5미터 폭의 아스팔트포장도로에 각각 접하고, 단지내 가로망 정비 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자의 배우자 강석수 세대주로 전입되어 있었음. |
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[최선순의 설정일자: 2012.04.12. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
