대전 경매7계 2023 타경 10238 [주택]
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1544-6542
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조회수: 704
입찰 35 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-22 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 송문리 429-22 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,830.00 ㎡ (553.58평) | 감정가 | 620,837,720 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 225.57 ㎡ (68.23평) | 최저가 | ↓ 49% 304,210,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지일괄매각 | 채무/소유자 | 고OO외 1명 / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 30,421,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 정OO외 1명 | 청구금액 | 56,559,589 원 |
| 중복/병합 |
2024타경100114(중복) |
||||
김요한 과장
010-2827-2835
010-2827-2835
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.10 |
| 12일 | 개시결정일 | 2023.11.21 |
| 105일 | 배당요구종기일 | 2024.02.22 |
| 278일 | 최초경매일 | 2024.08.13 |
입찰 35 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 277일 | 1 | 2024-08-13 | 620,837,720원 | 100% | 유찰 |
| 305일 | 2 | 2024-09-10 | 434,586,000원 | 70% | 유찰 |
| 347일 | 3 | 2024-10-22 | 304,210,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 삼지감정 / 가격시점 : 2023.11.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 553.58평) | 송문리 429-22 | 대 | 1099㎡ ( 332.45평 ) |
496,748,000원 452,000원(㎡) |
|
| 송문리 429-15 | 도로 | 731㎡ ( 221.13평 ) |
8,568,000원 153,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 56.32평) | 송문송정길 216-1 | 단층 주택 | 83.34㎡ ( 25.21평 ) |
48,170,520원 578,000원(㎡) |
|
| 송문송정길 216-2 | 단층 주택 및 베란다 | 102.83㎡ ( 31.11평 ) |
58,265,200원 566,617원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 11.92평) | 송문송정길 216-1 | 다용도실 | 13.2㎡ ( 3.99평 ) | 9,086,000원 | 포함 |
| 송문송정길 216-1 | 가추 | 26.2㎡ ( 7.93평 ) | 포함 | ||
| 송문송정길 216-1 | 데크플레이트 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,보전관리지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 장군면 송문리 소재 세칭 "송문마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 미성숙된 전원주택단지로서, 제반주위환경은 한산시 됨. 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 면소재지까지는 차량으로 약 10-15여분 정도 소요됨. 기호(1) : 사다리완경사로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형완경사로서 도로부지로 이용중임. 기호(1) : 세로각지에 접함. 기호(4) : 본건이 도로 임. [건물] (2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서·외벽 : 판넬위 강판싸이딩 마감.·내벽 : 벽지, 타일 등 마감.·바닥 : 장판 및 타일 마감.·창호 : 샷시창호 임.(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서·외벽 : 판넬위 강판싸이딩 마감.·내벽 : 벽지, 루바, 타일 등 마감.·바닥 : 장판 및 타일 마감.·창호 : 샷시창호 임.(3)-1 경량철골구조 기타지붕으로서 (2) : 단독주택 (3) : 단독주택 및 베란다 로 이용중임. 위생설비, 자가수도설비, 급배수설비, 난방설비 등 기타 부대설비 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 3의 공부상 용도는 '단독주택'이나 현황은 '단독주택 및 베란다'로 이용중임. 정원석 및 제시외 수목 매각 포함. 컨테이너박스 매각 제외. | ||||
| 부동산현황 |
1.목록 4 도로는 목록 13 진입을 위한 시멘트 포장 도로 지분임 2.목록 2 건물 1동 건물 뒷편에는 제시외 컨테이너 1동이 존재함 3.목록 3 건물 좌측에는 농작물이 식재되어 텃밭으로 이용중임 4.붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
목록1~3 진입을 위한 시멘트 포장 도로,로 점유 및 임대차관계 미상 |
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[최선순의 설정일자: 2022. 9. 1. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
