제주 경매7계 2023 타경 10810 [주택]
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1544-6542
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조회수: 479
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1581-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 493.97 ㎡ (149.43평) | 감정가 | 939,105,080 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 271.02 ㎡ (81.98평) | 최저가 | ↓ 70% 657,374,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 지OO외 1명 / 지OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 65,737,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 52,921,652 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.27 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.10.30 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.01.29 |
| 292일 | 최초경매일 | 2024.08.13 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 291일 | 1 | 2024-08-13 | 939,105,080원 | 100% | 유찰 |
| 333일 | 2 | 2024-09-24 | 657,374,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 삼창감정 / 가격시점 : 2023.11.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 149.43평) | 색달동 1581-4 | 도로 | 44.97㎡ ( 13.60평 ) |
18,167,880원 404,000원(㎡) |
지분 169분의 50 전부 |
| 색달동 1581-5 | 대 | 449㎡ ( 135.82평 ) |
505,125,000원 1,125,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 77.84평) | 색달중앙로 109 | 1층 주택 | 109.35㎡ ( 33.08평 ) |
329,757,120원 1,584,000원(㎡) |
|
| 색달중앙로 109 | 2층 주택 | 98.83㎡ ( 29.90평 ) |
329,757,120원 1,584,000원(㎡) |
||
| 색달중앙로 109 | 단층 단독주택 | 49.14㎡ ( 14.86평 ) |
82,162,080원 1,672,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 4.14평) | 색달중앙로 109 | 창고 | 7.9㎡ ( 2.39평 ) | 3,081,000원 | 포함 |
| 색달중앙로 109 | 창고 | 5.8㎡ ( 1.75평 ) | 812,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,중로3류,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 "색달동마을회관" 북동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건 공히 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 1)은 "도로등", 2)는 "단독주택 등"으로 이용중임. ■ 일련번호 1) 지적도상 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로임. ■ 일련번호 2) 지적도상 남동측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로에 접함. [건물] ■ 일련번호 3) 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 건으로서,(2017.09.26)외 벽 : 드라이비트 및 일부 판넬 마감 등.창 호 : 샷시창호 등.■ 일련번호 4) 철근콘크리트 슬래브지붕 단층 건으로서,(2017.09.26)외 벽 : 드라이비트 마감 등.창 호 : 샷시창호 등임. 대상물건 공히 "단독주택 등"으로 이용중임. 대상물건 공히 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 일련번호 4)에는 "태양광시설" 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각,제시외 건물(3-1,4-1)매각 포함,목록1번:지분매각 | ||||
| 부동산현황 |
소재지1.(색달동 15814) 도로(아스콘 포장되어 있음) 소재지2.(색달동 15815) 대지(아래 소재지3., 소재지4. 건물 등의 부지임) 소재지3.(색달중앙로 109, 제1동) 제시... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OOOO | 제1동,제2동 | 2013.06.26 | O | ||||
| 현황조사서 기타 |
-2023.12.4.자 소재지4.(색달중앙로 109, 제2동) 건물의 점유
관계조사차 현장에 방문한 바, 점유 사용자를 만날 수 없었음 (별첨 임차인 등의 안내문을 현관문에 부착함) -2023.11.2.자 전입세대확인서 상 채무자 겸 소유자와 지창욱 (2013.6.26. 전입)이 전입세대주로 등재되어 있음 -2023.12.31.자 지관석과 전화 통화되어 문의한 바, `채무자 겸 소유자는 동생으로, 본인이 소재지4. 건물에 관하여 매매 대금 67,000,000원에 소유권이전 받기로 하여 거주하고 있으 나 20,000,000원이 미납되어 소유권이전 받지 못한 상태다` 라고 전화 진술함 -위 `지창욱`의 임대차관계조사는 2023.11.2.자 전입세대확인서 상 전입세대주로 등록된 사항을 기재한 내용임 |
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[최선순의 설정일자: 2017. 9. 28.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
