대전 경매2계 2023 타경 5908 [다가구(원룸등)]
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1544-6542
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조회수: 490
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-09 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 계족로432번길 10 구) 대전광역시 동구 용전동 140-19 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 397.00 ㎡ (120.09평) | 감정가 | 2,437,800,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 791.94 ㎡ (239.56평) | 최저가 | ↓ 70% 1,706,461,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 170,646,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 승OO OOOOOO | 청구금액 | 1,286,817,370 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.07.20 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.10.23 |
| 391일 | 최초경매일 | 2024.08.12 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 390일 | 1 | 2024-08-12 | 2,437,800,800원 | 100% | 유찰 |
| 418일 | 2 | 2024-09-09 | 1,706,461,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 창천감정 / 가격시점 : 2023.07.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용전동 140-19 | 대 | 397㎡ ( 120.09평 ) |
996,470,000원 2,510,000원(㎡) |
|
| 건물 | 계족로432번길 10 | 1층 계단실 | 23.64㎡ ( 7.15평 ) |
1,441,330,800원 1,820,000원(㎡) |
|
| 계족로432번길 10 | 2층 다가구주택 | 193.71㎡ ( 58.60평 ) |
1,441,330,800원 1,820,000원(㎡) |
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| 계족로432번길 10 | 3층 다가구주택 | 193.71㎡ ( 58.60평 ) |
1,441,330,800원 1,820,000원(㎡) |
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| 계족로432번길 10 | 4층 다가구주택 | 193.71㎡ ( 58.60평 ) |
1,441,330,800원 1,820,000원(㎡) |
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| 계족로432번길 10 | 5층 다가구주택 | 187.17㎡ ( 56.62평 ) |
1,441,330,800원 1,820,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,도로,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서,사용승인 일자 : 2022.06.09·외 벽 : 화강석 및 모노타일,스타코플렉스 등 마감,·내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어 내장재 등 마감.·바 닥 : 타일깔기 등 마감.·창 호 : 하이샷시 창호임. 1층 : "계단실"로 이용 중임. 2-4층 : "다갭주택(총 18개호)"으로 이용 중임. 5층 : "사무소(2개호)"로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비,화재탐지 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전동성당" 북측 인근에 위치하며, 주위 일원은 다갭주택 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 편임. 본건 토지는 인근토지와 평탄한 세장형의 평지로서, "주상용(다갭주택) 건부지"로 이용 중임. 본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
303호 박지섭(2022.8.23),304호 정재영(2022.12.13),305호 김의진(2023.6.5),401호 박지영(2022.6.28),402호 우민지(2022.8.19), 403호 김윤중(2022.12.5),404호 김다운(2022.8.11), 406호 장영록(2022.6.28),501호 하지... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 2022. 6. 23.근저당권(목록1.) 2021. 9. 27.근저당권(목록2.), 배당요구종기일 : 2023/10/23]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 404호 | 2022.8.11. | 2023.7.14. | 2023.07.28 | 10,000,000 [월]550,000 |
X | 2022.6.29.-2023.6.28. |
| 김OOOO | 206호 | 2022.6.29. | 2022.6.29. | 2023.08.01 | 120,000,000 |
X | 2022.7.19-2024.7.19. |
| 김OOOO | 301호 | 2022.6.28. | 2022.6.28. | 2023.07.27 | 130,000,000 |
X | 2022.06.25.-2024.06.25. |
| 김OOOO | 403호 | 2022.12.5. | 2022.12.5. | 2023.08.22 | 20,000,000 [월]350,000 |
X | 2022.12.5-2023.12.4. |
| 김OOOO | 305호 | 2023.06.05 | X | ||||
| 김OOOO | 405호 | 2022.6.28. | 2022.6.28. | 2023.08.02 | 170,000,000 |
X | 2022.6.28.-2024.6.28. |
| 문OOOO | 205호 | 2023.4.24. | 2023.4.25. | 2023.10.06 | 20,000,000 [월]500,000 |
X | 2023.5.14.-2024.5.13. |
| 박OOOO | 303호 | 2022.8.23. | 2022.9.1. | 2023.08.03 | 20,000,000 [월]400,000 |
X | 2022.9.1.-2023.9.1. |
| 박OOOO | 401호 | 2022.06.28 | X | ||||
| 심OOOO | 204호 | 2022.9.6. | 2022.9.6. | 2023.08.30 | 10,000,000 [월]550,000 |
X | 2022.9.5.-2023.9.4. |
| 우OOOO | 402호 | 2022.8.19. | 2022.8..9. | 2023.08.25 | 120,000,000 |
X | 2022.8.19-2024.8.19 |
| 이OOOO | 203호 | 2023.5.1. | 2023.5.1. | 2023.10.13 | 10,000,000 [월]350,000 |
X | 2023.5.6.-2024.5.5. |
| 이OOOO | 202호 | 2022.11.28. | 2022.11.28. | 2023.09.18 | 20,000,000 [월]400,000 |
X | 2022.11.26.-2023.11.25. |
| 장OOOO | 406호 | 2022.06.28. | 2022.06.28. | 2023.08.17 | 120,000,000 |
X | 2022.07.12.-2024.07.12. |
| 전OOOO | 502호 | 2023.4.21. | 2023.4.21. | 2023.07.28 | 20,000,000 [월]800,000 |
X | 2023.4.28.-2025.04.27. |
| 전OOOO | 302호 | 2022.07.13 | 2022.6.28. | 2023.10.20 | 120,000,000 |
X | 2022.7.13-2024.7.13. |
| 정OOOO | 306호 | 2022.7.19. | 2022.6.29. | 2023.08.03 | 120,000,000 |
X | 2022.7.19.-2024.7.18. |
| 하OOOO | 501호 | 2022.10.6. | 2023.6.8. | 2023.07.26 | 30,000,000 [월]300,000 |
X | 2022.09.27.-2023.09.27. |
| 한OOOO | 201호 | 2023.1.16. | 2022.12.26. | 2023.09.26 | 100,000,000 |
X | 2023.1.16.-2025.1.15. |
| 한OOOO | 304호 | 2022.12.13. | 2022.11.24. | 2023.09.26 | 100,000,000 |
X | 2022.12.14.-2024.12.13. |
| 현황조사서 기타 |
이 사건 건물의 대지임 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: 2022. 6. 23.근저당권(목록1.) 2021. 9. 27.근저당권(목록2.)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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