부산동부지원 경매2계 2023 타경 3938 [아파트]
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조회수: 527
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2024-09-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 110, 102동 10층1002호 (우동,해운대자이2차1단지) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1536 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 43.88 ㎡ (13.27평) | 감정가 | 920,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 80% 736,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 73,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 수OOOOOOOOO | 청구금액 | 692,870,752 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.13 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.09.15 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2023.11.29 |
| 335일 | 최초경매일 | 2024.08.12 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 334일 | 1 | 2024-08-12 | 920,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 372일 | 2 | 2024-09-19 | 736,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2023.09.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 해운대로469번길 110 | 31116.6 분의 43.8819 | 43.881㎡ ( 13.27평 ) |
276,000,000원 6,287,016원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 해운대로469번길 110 | 10층1002호 (우동,해운대자이2차1단지)철근콘크리트구조 | 84.9601㎡ ( 25.70평 ) |
644,000,000원 7,580,029원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,철도보호지구,지구단위계획구역,중로2류,제2종일반주거지역,어린이공원,정비구역,중로3류,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘지하철2호선 벡스코역’ 동측 인근에 위치 하는 구분건물(아파트)인 해운대자이2차1단지 102동 10층 1002호(통칭: 33평형, 남향)로서 7개동, 총 734세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 10층(신측/사용승인일자: 2018.01.31)으로서외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시유리창,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 아파트로 이용중입나다. 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다. |
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| 비고 | 2023. 12. 19.자 신청채권자로부터 "임차인 세대주 허태준은 무상거주인이며, 동거인 김강민, 김담희는 모두 미성년자로 무상거주인 허태준의 조카들임"이라는 내용의 무상거주확인서가 제출됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 미상 | 2020.02.20. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 김OOOO | 미상 | 2020.02.20. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 허OOOO | 미상 | 2021.10.29 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 세대주허태준, 동거인 김담희,김강민이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2020.02.19. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
