부산 경매2계 2023 타경 6177 [주택]
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1544-6542
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조회수: 537
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-27 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 343-23 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 142.10 ㎡ (42.99평) | 감정가 | 1,142,536,680 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 62.32 ㎡ (18.85평) | 최저가 | ↓ 64% 731,223,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 73,122,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 275,236,246 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.29 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.02.19 |
| 256일 | 최초경매일 | 2024.08.09 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 255일 | 1 | 2024-08-09 | 1,142,536,680원 | 100% | 변경 |
| 325일 | 2 | 2024-10-18 | 1,142,536,680원 | 100% | 유찰 |
| 360일 | 3 | 2024-11-22 | 914,029,000원 | 80% | 유찰 |
| 395일 | 4 | 2024-12-27 | 731,223,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2023.12.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 42.99평) | 전포동 343-23 | 대 | 142.1㎡ ( 42.99평 ) |
1,138,221,000원 8,010,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 17.00평) | 동성로39번길 13 | 단층 주택 | 56.2㎡ ( 17.00평 ) |
4,046,400원 72,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 1.85평) | 동성로39번길 13 | 화장실 및 다용도실 | 6.12㎡ ( 1.85평 ) | 269,280원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 지하철2호선역인 "전포역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가지대내 주상용건물, 각종 근린생활시설, 다세대주택 및 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위화경은 보통임. 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선역인 "전포역"이 위치하는 바 일반적인 대중교통상황은 편리함. 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 지반 조성된 세로장방형의 토지로서 현황 주상기타 건부지로 이용중임. 북측으로 약 6미터 정도 폭의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 약 1.5미터 정도 폭의 막다른 도로에 접함. [건물] 브록크조 스라브가 단층건으로서, 1974년 3월 13일자로 사용승인을 득하였는 바 경과년수 대비 건물의 현상 및 관리상태 등은 보통시됨.-외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석 마감-내벽: 벽지도배 및 일부 치장별무함-창호: 하이새시, 알미늄새시창 및 목재창 등 구조임 근린생활시설로 이용중임. 근린생활시설에 필요한 기본 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 현황은 근린생활시설임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2024.01.16. | 2013.10.25. | 2024.01.16 | 25,000,000 |
X | 2012.09.28. - |
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 이지선은 보증금 2,500만 원 및 차임 없이 점유 사용한다고 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대 열람 내역에 소유자 중 1인 박성화 세대주가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2017. 10. 19. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
