안산지원 경매1계 2023 타경 65767 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 1,259
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-12 입니다.| 소재지 | 경기도 시흥시 호현로34번안길 5 구) 경기도 시흥시 대야동 496-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 466.50 ㎡ (141.12평) | 감정가 | 2,836,530,750 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,582.41 ㎡ (478.68평) | 최저가 | ↓ 70% 1,985,572,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 198,557,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 고OO외 1명 | 청구금액 | 40,219,187 원 |
| 중복/병합 |
2024타경1876(중복) |
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| 관련사건 |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.30 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.12.05 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.03.04 |
| 252일 | 최초경매일 | 2024.08.07 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 251일 | 1 | 2024-08-07 | 2,836,530,750원 | 100% | 유찰 |
| 287일 | 2 | 2024-09-12 | 1,985,572,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 정담감정 / 가격시점 : 2023.12.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대야동 496-7 | 대 | 466.5㎡ ( 141.12평 ) |
1,926,645,000원 4,130,000원(㎡) |
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| 건물 | 호현로34번안길 5 | 1층 근린생활시설 | 261.89㎡ ( 79.22평 ) |
909,885,750원 575,000원(㎡) |
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| 호현로34번안길 5 | 2층 근린생활시설 | 251.14㎡ ( 75.97평 ) |
909,885,750원 575,000원(㎡) |
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| 호현로34번안길 5 | 3층 근린생활시설 | 252.79㎡ ( 76.47평 ) |
909,885,750원 575,000원(㎡) |
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| 호현로34번안길 5 | 4층 근린생활시설 | 225.71㎡ ( 68.28평 ) |
909,885,750원 575,000원(㎡) |
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| 호현로34번안길 5 | 5층 근린생활시설 | 225.71㎡ ( 68.28평 ) |
909,885,750원 575,000원(㎡) |
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| 호현로34번안길 5 | 지하 근린생활시설 | 365.17㎡ ( 110.46평 ) |
909,885,750원 575,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,소로1류,과밀억제권역,자연녹지지역,집단취락지구,개발제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층, 지상5층 건(사용승인: 1996.09.21)으로,외벽: 돌붙임 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,창호: 칼라샷시 창호 등 임. 1-5층: 근린생활시설(공장 및 사무실 등)로 이용중임. 지하1층: 근린생활시설(창고 등)로 이용중임. 기본급배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 구비되어 있음.[토지] 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다갭주택, 다세대주택, 상업업무용 건물 등이 혼재하는 주거/상업지대임. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함. 인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로, 상업업무용건부지로 이용중임. 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
제2부동산은 제1부동산의 대지로 사용되고 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1층전부 261.89㎡ | 2021.04.30. | 20,000,000 [월]2,200,000 |
X | 2020.11.01.부터 2023.02.말일까지 | ||
| 양OOOO | 251.14 | 2022.03.14 | 2022.03.14 | 20,000,000 [월]1,400,000 |
X | 2021/03/30~ 2023/03/29 |
|
| 장OOOO | 225.71평방미터 | 2021.03.09 | 미상 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2021/03/01~ 2023/02/28 |
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| 전OOOO | 261.89평방미터 | 2023.11.22 | 미상 | 4,000,000 [월]1,500,000 |
X | 2023/11/20~ 2025/11/30 |
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| 주OOOO | 261.89평방미터 | 2022.04.25 | 미상 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2022/04/04~ 2024/04/04 |
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| 현황조사서 기타 |
현장을 방문하여 만난 한국야쿠르트 은계점을 운영하는 김관동은 본인이 1층을, 경인전자의 직원 구연경은 본인의 사업주 양복녀가 2층을 각 임차하여 점유사용하고 있다고 하여 안내문을 교부하고 그 취지를 설명함. 현장에서 만난 김관동 진술과 양복녀의 피용자 구연경의 진술 및 상가건물임대차현황서에 기함 |
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[최선순의 설정일자: 2020. 10. 29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
