서울서부 경매3계 2023 타경 59802 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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| 소재지 | 서울특별시 마포구 모래내로7안길 11, 4층 402호 구) 서울특별시 마포구 성산동 140-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 105.51 ㎡ (31.92평) | 감정가 | 536,840,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 107.34 ㎡ (32.47평) | 최저가 | ↓ 80% 429,472,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 42,947,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 손OO | 청구금액 | 97,682,829 원 |
| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.09 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.11.13 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.01.29 |
| 272일 | 최초경매일 | 2024.08.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 271일 | 1 | 2024-08-06 | 536,840,000원 | 100% | 유찰 |
| 320일 | 2 | 2024-09-24 | 429,472,000원 | 80% | 변경 |
[감정원 : 하나에셋감정 / 가격시점 : 2023.11.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 모래내로7안길 11 | 212.0 분의 105.51 | 105.51㎡ ( 31.92평 ) |
373,100,000원 3,536,158원(㎡) |
|
| 건물 (전체 20.85평) | 모래내로7안길 11 | 4층 402호철근콘크리트구조 | 68.94㎡ ( 20.85평 ) |
159,900,000원 2,319,408원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 11.62평) | 모래내로7안길 11 | 창고 등 | 32.64㎡ ( 9.87평 ) | 3,840,000원 | |
| 모래내로7안길 11 | 창고 등 | 5.76㎡ ( 1.74평 ) | |||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 「서울중동초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역‘가좌역’및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제4층 제402호로서(사용승인일: 2012.03.30)- 외벽: 석재마감 등,- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,- 창호: 새시창호 등임. 다세대주택(하부층: 거실, 주방, 욕실, 현관 등 / 상부층: 방3, 욕실 등)으로 이용중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음. 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로 개설되어 있음. |
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| 비고 | 제시외건물 포함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두었으나 이후 아무런 연락이 없고, 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 전입자인 소유자 `김학채`가 일응 점유하는 것으로 판단됨 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
