창원 경매9계 2023 타경 4918 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 49
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-24 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 무계한빛길 50, 104동 23층2301호 (무계동,김해장유삼정그린코아더베스트) 구) 경상남도 김해시 무계동 무계지구도시개발사업조합지구내5블록8-2로트 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 감정가 | 280,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 64% 179,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 17,920,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOO | 청구금액 | 152,113,252 원 |
조병하 차장
010-2043-8118
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.25 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.07.27 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.10.30 |
| 374일 | 최초경매일 | 2024.08.01 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 373일 | 1 | 2024-08-01 | 280,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 408일 | 2 | 2024-09-05 | 224,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 457일 | 3 | 2024-10-24 | 179,200,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2023.08.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 무계한빛길 50 | 대지권 미등기 | ㎡ | 42,000,000원 | |
| 건물 (전체 25.71평) | 무계한빛길 50 | 23층2301호 (무계동,김해장유삼정그린코아더베스트) 철근콘크리트구조 | 84.9919㎡ ( 25.71평 ) |
238,000,000원 2,800,267원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경남 김해시 무계동 소재, "무계지구도시개발사업조합지구" 내에 위치하는 김해장유삼정그린코아더베스트 제104동 제23층 제2301호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설, 신축중인 부지, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 기호 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 23층 2301호로서,외 벽 : 모르타르 위 페인팅, 대리석 등 마감내 벽 : 모르타르 위 벽지, 인테리어 마감창 호 : 새시창호 입니다. 기호 1. 오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실)로 이용중입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가사례, 평면도, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다. 도시가스 난방이며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 화재탐지기, 승강기, 급.배수시설 설비 등 제반시설 설비되어 있습니다. |
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| 비고 | 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 2024.05.16.자 부산진신용협동조합의 보정서에 따르면 환지 절차 등의 사유로 대지권등기가 되지 않은 상태이며, 토지 및 건물에 대한 취등세 등을 납부한 상태라고 함. | ||||
| 부동산현황 |
업무시설(내부 미확인) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.점유관계 조사를 위해 현장방문하였으나 폐문부재하여 본건 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였지만 거주자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음.
2.전입세대 열람 내역서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.08.06.자 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
