서울남부 경매2계 2023 타경 6038 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 799
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-28 입니다.| 소재지 | 서울특별시 영등포구 문래로 164, 제2-3802호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) 구) 서울특별시 영등포구 문래동3가 55-16 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 57.53 ㎡ (17.40평) | 감정가 | 2,580,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 235.46 ㎡ (71.23평) | 최저가 | ↓ 51% 1,320,960,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 그OOOOOOOO / 김OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 132,096,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 356,504,133 원 |
| 중복/병합 |
2023타경6441(중복) |
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| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
010-4381-0141
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.23 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.02.26 |
| 254일 | 최초경매일 | 2024.08.01 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 253일 | 1 | 2024-08-01 | 2,580,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 288일 | 2 | 2024-09-05 | 2,064,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 337일 | 3 | 2024-10-24 | 1,651,200,000원 | 64% | 유찰 |
| 372일 | 4 | 2024-11-28 | 1,320,960,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 시현감정 / 가격시점 : 2023.11.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문래로 164 | 17104.0 분의 57.53 | 57.53㎡ ( 17.40평 ) |
1,290,000,000원 22,423,084원(㎡) |
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| 건물 (전체 71.23평) | 문래로 164 | 제2-3802호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) 철근콘크리트구조 | 235.46㎡ ( 71.23평 ) |
1,290,000,000원 5,478,638원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,지구단위계획구역,준공업지역,지구단위계획구역,도로,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 "문래역(지하철 2호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트 단지, 상업용·업무용 건물, 근린생활시설 등 이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(문래역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 40층 건물 내 제38층 제2-3802호로써(사용승인일 : 2007.08.30)외벽 : 석재붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 오피스텔로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 지하주차장 등 구비되어 있음. 본건 북측으로 문래로, 서측으로 문래로30길, 남측으로 당산로4길, 동측으로 문래로28길과 각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OOOO | 제2-3802호 | 2019.07.05 | 미상 | 200,000,000 [월]4,000,000 |
O | 2019.04.07부터~ |
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| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없고 상가임대차 현황서에는 임차인 문동균이 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 폐문부재로 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서를 참고하여 조사함. |
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[최선순의 설정일자: 2020.07.20.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
