청주 경매4계 2023 타경 6928 [공장]
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1544-6542
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조회수: 233
| 소재지 | 충청북도 괴산군 소수면 고마리 959-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14,971.00 ㎡ (4,528.73평) | 감정가 | 1,926,058,020 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,882.29 ㎡ (569.39평) | 최저가 | ↓ 51% 986,142,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOO / 주OOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 98,614,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 알OOOOOO(OO | 청구금액 | 863,543,470 원 |
김호용 팀장
010-3931-8959
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.06 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.03.07 |
| 240일 | 최초경매일 | 2024.07.31 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 239일 | 1 | 2024-07-31 | 1,926,058,020원 | 100% | 유찰 |
| 274일 | 2 | 2024-09-04 | 1,540,846,000원 | 80% | 유찰 |
| 316일 | 3 | 2024-10-16 | 1,232,677,000원 | 64% | 유찰 |
| 351일 | 4 | 2024-11-20 | 986,142,000원 | 51% | 유찰 |
[감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2023.12.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 4,528.73평) | 고마리 959-1 | 공장용지 | 12300㎡ ( 3,720.75평 ) |
1,107,000,000원 90,000원(㎡) |
|
| 고마리 959-3 | 공장용지 | 2671㎡ ( 807.98평 ) |
240,390,000원 90,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 552.07평) | 고마리 870 | 단층 공장 | 431.13㎡ ( 130.42평 ) |
197,099,340원 312,296원(㎡) |
|
| 고마리 870 | 단층 사무소 | 200㎡ ( 60.50평 ) |
197,099,340원 312,296원(㎡) |
||
| 고마리 870 | 단층 공장 | 431.13㎡ ( 130.42평 ) |
137,099,340원 318,000원(㎡) |
||
| 원소로고마2길 16 | 단층 공장 | 261.49㎡ ( 79.10평 ) |
137,099,340원 318,000원(㎡) |
||
| 원소로고마2길 16 | 1층 공장 | 169.64㎡ ( 51.32평 ) |
137,099,340원 318,000원(㎡) |
||
| 원소로고마2길 16-1 | 단층 동식물관련시설 | 331.65㎡ ( 100.32평 ) |
99,495,000원 300,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 17.32평) | 고마리 959-3 | 관정 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 0원 | |
| 원소로고마2길 16 | 이동식농막 | 19.25㎡ ( 5.82평 ) | 1,875,000원 | ||
| 원소로고마2길 16 | 창고 | 2㎡ ( 0.61평 ) | |||
| 원소로고마2길 16 | 통로 | 35㎡ ( 10.59평 ) | |||
| 토지이용계획 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,영농여건불리농지,계획관리지역,생산관리지역,보전관리지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청북도 괴산군 소수면 고마리 소재 "고마3리경로당" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용 여건은 대체로 보통임. 일련번호 1, 2 : 평지인 부정형의 토지로서, 공업용으로 이용중임. 일련번호 1, 2 : 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 물건(관정) 각 매각 포함(단, 소유주 불분명한 제시외 농막 ㉠은 매각 제외). 목록 3～5는 등기사항증명서상 959-1, 870-1, 957-8 토지 지상에 소재하나 2009. 6. 18.자로 959-1에 합병, 일반건축물대장 및 현황상 959-1번지 단일지상에 소재함. 목록 6은 곤충사육사로 이용 중임. 2024.02.20. 박창우(삼우엔지니어링)로부터 공사대금 85,00,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. | ||||
| 부동산현황 |
제시외건물 본건 1번 목록 지상에 1). 이동가능한 컨테이너 박스.(소유자 소유, 점유) 2). 이동가능한 컨테이너형 주택.(임차인 비에스에프팜(주)소유, 점유) 3). ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜OOOO | 5번 목록, 6번 목록 | 2019.11.27. | O | ||||
| 라OOOO | 4번 목록(나동) | 2024.01.03. | 2024.01.23. | 1억원 [월]250만원 |
X | ||
| 비OOOO | 5번(다동), 6번(마동) 목록 | 2021.07.01.(본점), 2024.01.06.(지점) | 2024.01.05. | 2024.01.23. | 1억5천만원 [월]220만원 |
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| 최OOOO | 2019.03.19. | O | |||||
| 현황조사서 기타 |
-. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨. -. 임차인 비에스에프팜(주)의 임차금액은 5번, 6번 목록의 임차보증금액임. |
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[최선순의 설정일자: 2022.10.12.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
