서울남부 경매12계 2023 타경 121333 [주택]
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1544-6542
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입찰 35 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-22 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 231-146 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 228.00 ㎡ (68.97평) | 감정가 | 1,529,023,040 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 111.52 ㎡ (33.73평) | 최저가 | ↓ 64% 978,574,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 97,857,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 525,000,000 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.19 |
| 12일 | 개시결정일 | 2023.10.30 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2024.01.30 |
| 287일 | 최초경매일 | 2024.07.31 |
입찰 35 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 286일 | 1 | 2024-07-31 | 1,529,023,040원 | 100% | 유찰 |
| 321일 | 2 | 2024-09-04 | 1,223,218,000원 | 80% | 유찰 |
| 369일 | 3 | 2024-10-22 | 978,574,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 에이블감정 / 가격시점 : 2023.11.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 68.97평) | 목동 231-146 | 대 | 228㎡ ( 68.97평 ) |
1,518,480,000원 6,660,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 29.50평) | 목동중앙본로22길 69 | 1층 주택 | 80㎡ ( 24.20평 ) |
9,349,040원 95,868원(㎡) |
|
| 목동중앙본로22길 69 | 지층 주택 | 17.52㎡ ( 5.30평 ) |
9,349,040원 95,868원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 4.24평) | 목동중앙본로22길 69 | 베란다 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 1,194,000원 | 포함 |
| 목동중앙본로22길 69 | 화장실 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 목동중앙본로22길 69 | 계단실 등 | 5㎡ ( 1.51평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,자연녹지지역,도로,도시지역,공원,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 완경사의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 본건 남측으로 포장도로와 접함. [건물] 연와조 세멘와즙 지하1층 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 1978.06.16)외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 단독주택으로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
지층 왼쪽은 내부가 비어 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 미상 | 2023년 9월 4일(전입세대확인서) | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | ||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하여 소유자의 자녀 김형진을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바. 1층은 소유자 가족이 점유·사용하고 있고, 지층은 누가 사용하고 있는지 잘 모른다고 함. 덧붙인 각 주민등록표등본에는 소유자 김규식 세대 및 소유자 아닌 세대주 정종수가 세대가 등재되어 있으므로, 정종수를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 등재함. 지층 세대출입문에 안내문을 끼워 두었음. 폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함 |
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[최선순의 설정일자: 토지,건물:2019.5.10.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
