부천지원 경매3계 2024 타경 31374 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 913
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-22 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 오니산로153번길 47 (1동) 구) 경기도 김포시 대곶면 오니산리 160 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 504.00 ㎡ (152.46평) | 감정가 | 964,331,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 618.00 ㎡ (186.95평) | 최저가 | ↓ 49% 472,522,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 위OOOOOOO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 47,252,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 검OOOOOOO | 청구금액 | 10,000,000 원 |
정민호 지사장
010-9466-7409
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.24 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.04.11 |
| 190일 | 최초경매일 | 2024.07.30 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 189일 | 1 | 2024-07-30 | 964,331,200원 | 100% | 유찰 |
| 224일 | 2 | 2024-09-03 | 675,032,000원 | 70% | 유찰 |
| 273일 | 3 | 2024-10-22 | 472,522,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 비즈웰감정 / 가격시점 : 2024.02.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 152.46평) | 오니산리 160 | 대 | 407㎡ ( 123.12평 ) |
282,865,000원 695,000원(㎡) |
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| 오니산리 161 | 대 | 97㎡ ( 29.34평 ) |
67,415,000원 695,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 149.13평) | 오니산로153번길 47 | 1층 근린생활시설 | 196.2㎡ ( 59.35평 ) |
551,551,200원 1,118,765원(㎡) |
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| 오니산로153번길 47 | 2층 사무실 및 다가구 | 182.6㎡ ( 55.24평 ) |
551,551,200원 1,118,765원(㎡) |
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| 오니산로153번길 47 | 3층 다가구 | 114.2㎡ ( 34.55평 ) |
551,551,200원 1,118,765원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 37.81평) | 오니산로153번길 47 | 다락 | 125㎡ ( 37.81평 ) | 62,500,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 제한보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,하수처리구역,상대보호구역,개발행위허가제한지역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬마감,창호 : 샷시창 및 강화유리 마감 등임. - 1층 : 근린생활시설 구조임. - 2층 : 사무실 및 다갭주택 구조임. - 3층 : 다갭주택 구조임. 위생 및 급배수설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 경기도 김포시 대곶면 오니산리 소재 "오니산리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편시됨. 인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물 포함 -옥탑층에 제시외건물(다락, 약125㎡)이 소재함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOOOO | 2023.12.21 | X | |||||
| 김OOOO | 2023.08.25 | X | |||||
| 이OOOO | 2층(호실 불상) | 2023.06.23 | X | ||||
| 이OOOO | 일부(2층 68.4㎡, 표시상204호) | 2022.03.03. | 2024.04.11 | 5,000,000 [월]500,000 |
X | 2022.02.28.-2024.02.27. | |
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.09.02. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
