성남지원 경매8계 2023 타경 68857 [근린상가]
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1544-6542
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입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-16 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 헌릉로 993, 지1층비110호 (창곡동,더퍼스트메디타워) 구) 경기도 성남시 수정구 창곡동 595 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 13.05 ㎡ (3.95평) | 감정가 | 1,347,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 43.88 ㎡ (13.27평) | 최저가 | ↓ 24% 323,415,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 32,341,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 남OOOOOOOO | 청구금액 | 1,020,059,243 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.28 |
| 1일 | 개시결정일 | 2023.12.28 |
| 69일 | 배당요구종기일 | 2024.03.05 |
| 215일 | 최초경매일 | 2024.07.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 214일 | 1 | 2024-07-29 | 1,347,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 249일 | 2 | 2024-09-02 | 942,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 284일 | 3 | 2024-10-07 | 660,030,000원 | 49% | 유찰 |
| 319일 | 4 | 2024-11-11 | 462,021,000원 | 34% | 유찰 |
| 354일 | 5 | 2024-12-16 | 323,415,000원 | 24% | 진행 |
[감정원 : 제이유감정 / 가격시점 : 2024.01.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 헌릉로 993 | 1706.4 분의 13.05 | 13.05㎡ ( 3.95평 ) |
404,100,000원 30,847,328원(㎡) |
|
| 건물 (전체 13.27평) | 헌릉로 993 | 지1층비110호 (창곡동,더퍼스트메디타워) 철근콘크리트구조 | 43.88㎡ ( 13.27평 ) |
942,900,000원 21,488,149원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,임업용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,중로1류,중로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "남위례역" 동측 인근에 위치한 구분건물 (더퍼스트메디타워 지1층 비110호)로서 본건 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건 까지 차량출입이 자유로우며, 서측 인근에 노선버스정류장 및 남위례역(8호선)이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물내 지1층비110호로서외벽 : 화강석붙임, 유리마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창효 : 샷시창호 등임. 근린생활시설 용도로서, 현황 "공실"상태임. 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 남서측으로 노폭 약45m, 북서측으로 노폭 약 24m, 북동측으로 노폭 약18m의 포장도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
지1층 비109호와 간이한 벽체로 구분하여 하나의 음식점 영업장소(순천만수산)로 사용하였으나, 현황조사 당시에는 영업이 중단된 상태로 보이며, 공실 상태임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 의하면, 다른 임차인은 등재되어 있지 않은바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.9.29.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
