울산 경매10계 2024 타경 100888 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 429
| 소재지 | 울산광역시 남구 꽃대나리로46번길 24, 2동 14층 1401호 (야음동,우방유화맨션아파트) 구) 울산광역시 남구 야음동 564-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.10 ㎡ (13.34평) | 감정가 | 230,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.89 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 70% 161,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 16,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 박OO | 청구금액 | 100,000,000 원 |
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.17 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.04.12 |
| 192일 | 최초경매일 | 2024.07.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 191일 | 1 | 2024-07-25 | 230,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 226일 | 2 | 2024-08-29 | 161,000,000원 | 70% | 변경 |
| 303일 | 3 | 2024-11-14 | 161,000,000원 | 70% | 변경 |
| 목록 |
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[감정원 : 연산감정 / 가격시점 : 2024.02.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 꽃대나리로46번길 24 | 18469 분의 44.10 | 44.10㎡ ( 13.34평 ) |
138,000,000원 3,129,252원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 꽃대나리로46번길 24 | 14층 1401호 (야음동,우방유화맨션아파트)철근콘크리트구조 | 84.89㎡ ( 25.68평 ) |
92,000,000원 1,083,755원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,준주거지역,소로2류,제3종일반주거지역,소로3류,자연재해위험개선지구,제2종일반주거지역,하천구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 울산광역시 남구 야음동 도산초등학교 북측 인근에 소재하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 야산, 농지 등으로 형성되어 있음. 단지내 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 14층으로외벽 : 페인팅창호 : 샤시내부 : 벽지 등. 아파트. 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스, 난방설비 등. 동측 8미터 정도의 도로에서 단지내 진출입 용이함. |
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| 비고 | 아파트 동표시가 공부상 2동이나 공동현관 및 외벽의 표시는 102동임. | ||||
| 부동산현황 |
본건 부동산은 울산 남구 야음동 소재 도산초등학교 북측 인근한 우방유화맨션아파트 2동(현장에서는 102동으로 사용중임) 1401호임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 주민등록 열람한 바, 세대주 강대석(전입일자:2006.08.10.) 외 세대원 3명 전입됨(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부). |
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[최선순의 설정일자: 2014.09.18. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
