김천지원 경매2계 2023 타경 2984 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 367
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 경상북도 구미시 새마을로 150-1, 상가1동 1층109호 (사곡동,이편한세상금오파크) 구) 경상북도 구미시 사곡동 749 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 21.46 ㎡ (6.49평) | 감정가 | 436,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 64.15 ㎡ (19.41평) | 최저가 | ↓ 49% 213,640,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 곽OO / 곽OO | 입찰보증금 | (10%) 21,364,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 공OOOOOO | 청구금액 | 283,016,310 원 |
김소영 차장
010-6848-4300
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창고
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.18 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.01.17 |
| 282일 | 최초경매일 | 2024.07.24 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 281일 | 1 | 2024-07-24 | 436,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 309일 | 2 | 2024-08-21 | 305,200,000원 | 70% | 유찰 |
| 344일 | 3 | 2024-09-25 | 213,640,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 달서감정 / 가격시점 : 2023.10.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새마을로 150-1 | 54979.0 분의 21.4564 | 21.456㎡ ( 6.49평 ) |
261,600,000원 12,167,442원(㎡) |
|
| 건물 | 새마을로 150-1 | 1층109호 (사곡동,이편한세상금오파크)철근콘크리트구조 | 64.15㎡ ( 19.41평 ) |
174,400,000원 2,718,628원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,중로1류,중로1류,중로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "이편한세상금오파크 상가1동 1층 109호 구분상가"로서 부근일대는 아파트 단지, 배후 근린상가, 나대지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통 사정은 보통입니다. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 (이편한세상금오파크 상가1동) 건물 중1층 109호로서,- 사용승인일: 2020.07.30- 외벽 : 외장 석재판 마감 등,- 내부 : 바닥 데코타일, 천정 텍스, 내부 페인팅 등,- 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다. 아파트 구분상가 단위점포로 부동산 사무실과 세탁점으로 내부분할하여 이용중입니다. 상가1동은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 본건 정문상가는 북동측으로 왕복 3차선 포장도로와 접합니다. |
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| 비고 | 109-1, 109-2호로 구분되어 사용중임. | ||||
| 부동산현황 |
본건은 1091호, 1092호로 구분하여 사용중이라고 하였음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 109호 중 일부(35.158㎡) | 2020.11.11 | 2020.11.11 | 2023.12.11 | 10,000,000 [월]900,000 |
X | 2020.11.1 ~ 현재 |
| 현황조사서 기타 |
현장에서 109-1호 성실공인중개사 임차인을 만나 확인하였고, 109-2호 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음 위 임차인 김종순은 109-1호를 임차하여 사용중이며 임차기간은 갱신하여 사용중이라고 하였고, 109-2호는 크린토피아에서 사용중임 |
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[최선순의 설정일자: 2020.09.11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
