여주지원 경매6계 2023 타경 2713 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 646
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 경기도 여주시 교동 21-13 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 629.00 ㎡ (190.27평) | 감정가 | 707,566,030 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 207.53 ㎡ (62.78평) | 최저가 | ↓ 49% 346,707,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO외 1명 / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 34,670,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 장OO | 청구금액 | 405,000,000 원 |
안중현 부장
010-3171-0219
010-3171-0219
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.06.22 |
| 163일 | 배당요구종기일 | 2023.11.30 |
| 400일 | 최초경매일 | 2024.07.24 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 399일 | 1 | 2024-07-24 | 707,566,030원 | 100% | 유찰 |
| 427일 | 2 | 2024-08-21 | 495,296,000원 | 70% | 유찰 |
| 462일 | 3 | 2024-09-25 | 346,707,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2023.06.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 190.27평) | 교동 21-13 | 대 | 629㎡ ( 190.27평 ) |
547,230,000원 870,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 60.06평) | 세종로237번길 39 | 1층 주택 | 118.06㎡ ( 35.71평 ) |
141,216,030원 711,308원(㎡) |
|
| 세종로237번길 39 | 2층 주택 | 73.06㎡ ( 22.10평 ) |
141,216,030원 711,308원(㎡) |
||
| 세종로237번길 39 | 단층 화장실 | 7.41㎡ ( 2.24평 ) |
141,216,030원 711,308원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 2.72평) | 교동 21-13 | 수목 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 세종로237번길 39 | 베란다 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 1,620,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연보전권역,도시개발구역,제2종일반주거지역,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,절대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 여주시 교동 소재 "세종중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 교동1지구 도시개발구역 내의 지역인 바, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도 로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바, 제반 교통여건은 보통임. 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지이며, 단독주택 건부지로 이용 중임. 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 1999.12.17.)외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.창호 : 칼라샷시 및 목재 창호 마감 등.일련번호(나) : 조적조 슬래브지붕 건물로서,(사용승인일 : 1999.12.17.)외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 칼라샷시 창호 마감 등. 일련번호(가) : 주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 1층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)임. 2층 : 주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)임. 일련번호(나) : 화장실 및 창고 등으로 이용중이며 관리상태 보통임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
제시 목록 토지 1은 등기부 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며, 지상에 제시 목록 2 건물 및 정원수(수종 불상) 20여개가 각 소재함 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 원OOOO | 2020.06.30 | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
원선영 : 채무자겸소유자의 모임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
가. 소유자의 자를 만나 점유 관계를 확인한 바, 소유자 가족이 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차는 없고 소유자는 주택 2층에 거주하다가 지난 주(6월 말)에 사망하였다고 진술
나. 전입세대 열람 결과 제3가 전입신고되어 있어 임차인으로 보고함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020년11월26일 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
