서울북부 경매5계 2023 타경 116723 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 1,311
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강북구 한천로 1140 구) 서울특별시 강북구 수유동 269-72 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 332.00 ㎡ (100.43평) | 감정가 | 3,227,408,670 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 233.12 ㎡ (70.52평) | 최저가 | ↓ 64% 2,065,542,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 206,554,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 1,540,000,000 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.21 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.02.05 |
| 249일 | 최초경매일 | 2024.07.25 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 248일 | 1 | 2024-07-25 | 3,227,408,670원 | 100% | 변경 |
| 317일 | 2 | 2024-10-02 | 3,227,408,670원 | 100% | 유찰 |
| 353일 | 3 | 2024-11-07 | 2,581,927,000원 | 80% | 유찰 |
| 388일 | 4 | 2024-12-12 | 2,065,542,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 석원감정 / 가격시점 : 2023.12.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 100.43평) | 수유동 269-72 | 대 | 332㎡ ( 100.43평 ) |
3,167,280,000원 9,540,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 56.03평) | 한천로 1140 | 1층 식당 | 86.874㎡ ( 26.28평 ) |
50,501,670원 272,643원(㎡) |
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| 한천로 1140 | 2층 창고 | 44.922㎡ ( 13.59평 ) |
50,501,670원 272,643원(㎡) |
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| 한천로 1140 | 지하실 창고 | 53.42㎡ ( 16.16평 ) |
50,501,670원 272,643원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 14.49평) | 한천로 1140 | 식당일부 | 20㎡ ( 6.05평 ) | 9,627,000원 | 포함 |
| 한천로 1140 | 창고 등 | 27.9㎡ ( 8.44평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,대로3류,과밀억제권역,건축선,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 벽돌조 세멘와즙 지하1층/지상2층 건물로 사용승인일(1979년10월29일)외벽:적벽돌쌓기 마감 등,내벽:페인팅 및 일부 타일마감 등,창호:샤시창호 등임. 1층:식당, 2층:창고, 지하층:창고로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등임.[토지] 본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "4.19 민주묘지역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상가, 사무실 등 근린생황시설이 소재하는 노선가의 상가지대로 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 우이신설선 "4.19 민주묘지역"이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 양호함. 본건토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설(식당)등의 건부지임. 본건 남서측으로 노폭 약25미터 내외의 도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
* 이 사건 부동산인 `한천로 1140`은 도로변에 위치하고 있으며, 우측으로 `한천로1138`과 나란히 `엄마손 돼지불백 식당` 점포로 영업 중임. * 이 사건 부동산에 방문시 영... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OOOO | 1층 | 2022.12.02 | 미상 | 5,000만원 [월]월 500만원 |
X | 2022.11.30.~ 2024.11.30. |
[최선순의 설정일자: 토지,건물 : 2019. 4. 3. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
