서울동부 경매6계 2023 타경 53895 [주택]
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1544-6542
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조회수: 3,088
| 소재지 | 서울특별시 강동구 암사동 293-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,213.00 ㎡ (366.93평) | 감정가 | 3,361,355,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 391.08 ㎡ (118.30평) | 최저가 | ↓ 64% 2,151,267,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 오OO / 여OO | 입찰보증금 | (10%) 215,126,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 954,246,575 원 |
진성헌 본부장
010-6377-1703
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.11 |
| 16일 | 개시결정일 | 2023.05.26 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2023.08.14 |
| 439일 | 최초경매일 | 2024.07.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 438일 | 1 | 2024-07-22 | 3,361,355,000원 | 100% | 유찰 |
| 473일 | 2 | 2024-08-26 | 2,689,084,000원 | 80% | 유찰 |
| 522일 | 3 | 2024-10-14 | 2,151,267,000원 | 64% | 변경 |
[감정원 : 대현감정 / 가격시점 : 2023.06.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 366.93평) | 암사동 293-1 | 전 | 646㎡ ( 195.42평 ) |
794,580,000원 1,230,000원(㎡) |
|
| 암사동 293-3 | 전 | 202㎡ ( 61.11평 ) |
260,580,000원 1,290,000원(㎡) |
||
| 암사동 293-7 | 대 | 350㎡ ( 105.88평 ) |
2,075,500,000원 5,930,000원(㎡) |
||
| 암사동 293-9 | 전 | 15㎡ ( 4.54평 ) |
26,250,000원 1,750,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 90.62평) | 아리수로25나길 27 | 1층 주택 | 138.48㎡ ( 41.89평 ) |
199,725,000원 666,683원(㎡) |
|
| 아리수로25나길 27 | 2층 주택 | 61.26㎡ ( 18.53평 ) |
199,725,000원 666,683원(㎡) |
||
| 아리수로25나길 27 | 지층 주택 | 99.84㎡ ( 30.20평 ) |
199,725,000원 666,683원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 27.68평) | 아리수로25나길 27 | 비닐하우스 | 80㎡ ( 24.20평 ) | 4,720,000원 | |
| 아리수로25나길 27 | 창고 | 3.5㎡ ( 1.06평 ) | |||
| 아리수로25나길 27 | 차양 | 3㎡ ( 0.91평 ) | |||
| 아리수로25나길 27 | 계단 | 2㎡ ( 0.61평 ) | |||
| 아리수로25나길 27 | 계단실 | 2㎡ ( 0.61평 ) | |||
| 아리수로25나길 27 | 계단 | 1㎡ ( 0.30평 ) | |||
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,비행안전제3구역,대공방어협조구역,보전산지,공익용산지,폐기물매립시설 설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "선사고등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다갭주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 부근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 기호(1),(2)의 경우 부정형 평지의 토지로 현황 전 등으로 이용중임. 기호(3),(4)의 경우 가장형 평지의 토지로 단독주택로 이용중임. 기호(4)의 경우 포장도로와 접하고 있음. *농지취득자격증명필요 [건물] 기호(가)구조 : 철근콘크리트조 경사스라브위아스팔트슁글지붕규모 : 지하1/지상2사용승인일 : 1997-11-11 현재 단독주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 감정평가서에 의하면 목록 1, 2 토지는 수목을 포함하여 평가함. 목록 4는 공부상 지목은 '전'이나 현황은 단독주택의 일부로 이용중임. 목록 1,2,4는 농지법 제2조에 의한 농지로, 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). | ||||
[말소기준권리 : 목록 1,2,4. : 2002.05.30.근저당권 목록 3. : 1997.08.12.근저당권 목록 5. : 1998.03.12.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/08/14]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 오남호(채무자), 조준모 세대가 각 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 오남호(배우자 여주비)에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없고, 조준모는 주민등록만 되어 있을 뿐 거주하지 않는다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 목록 1,2,4. : 2002.05.30.근저당권 목록 3. : 1997.08.12.근저당권 목록 5. : 1998.03.12.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
