부천지원 경매8계 2023 타경 49781 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 488
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-09 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강1로 254, 1층107호 (운양동,그랜드타워) 구) 경기도 김포시 운양동 1307-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 22.04 ㎡ (6.67평) | 감정가 | 745,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 48.00 ㎡ (14.52평) | 최저가 | ↓ 17% 125,213,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 12,521,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 551,246,283 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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근린시설
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대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.16 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.02.19 |
| 247일 | 최초경매일 | 2024.07.18 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 246일 | 1 | 2024-07-18 | 745,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 281일 | 2 | 2024-08-22 | 521,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 316일 | 3 | 2024-09-26 | 365,050,000원 | 49% | 유찰 |
| 351일 | 4 | 2024-10-31 | 255,535,000원 | 34% | 유찰 |
| 386일 | 5 | 2024-12-05 | 178,875,000원 | 24% | 유찰 |
| 421일 | 6 | 2025-01-09 | 125,213,000원 | 17% | 진행 |
[감정원 : 해림감정 / 가격시점 : 2023.11.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 김포한강1로 254 | 3243.6 분의 22.04 | 22.04㎡ ( 6.67평 ) |
223,500,000원 10,159,091원(㎡) |
|
| 건물 (전체 14.52평) | 김포한강1로 254 | 1층107호 (운양동,그랜드타워) 철근콘크리트구조 | 48㎡ ( 14.52평 ) |
521,500,000원 10,864,583원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,진입표면구역,하수처리구역,도시지역,고도지구,장애물제한표면구역,택지개발지구,준주거지역,제1종지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛 초등학교" 남서측 인근에 소재하며，주위는 상업시설，업무시설 , 근린생활시설,아파트단지등이혼재하는 노변 상업지대임. 본 건까지 차량의 진출입이 가능하며，인근에 노선버스정류장 및 지하철 김포골드라인 "운양역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제107호 로서,(사용승인일 : 2017.08.01)외벽 : 외장용석재붙임등 마감.,창호 : 샷시창호. 공부상 일반음식점으로 등재되어있으며 기준시점 현재 공실임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비，소화설비, 주차장시설,하수처리시설등 갖추었음. 본건 토지 북측으로 노폭 약 10미터 내외，북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 비고 | 공부상 일반음식점으로 등재되어 있으며 현황은 공실상태임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인 필요.
전입세대열람서상에 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차현황서상에도 등재된 임차인이 없으며, 외국인체류확인서에도 등재된 사람이 없음. 안내문은 호실출입문에 꽂아두었음. |
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[최선순의 설정일자: 2022.09.21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
