창원 경매7계 2023 타경 109462 [공장]
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1544-6542
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조회수: 572
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 진례면 송현리 68 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,543.00 ㎡ (1,071.76평) | 감정가 | 2,817,964,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,840.65 ㎡ (556.80평) | 최저가 | ↓ 80% 2,254,371,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 주OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 225,437,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOOOOO | 청구금액 | 500,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2023타경5676(중복) |
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이태욱 차장
010-2328-7489
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.03 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.08.07 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.11.08 |
| 350일 | 최초경매일 | 2024.07.17 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2024-07-17 | 2,817,964,000원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2024-08-21 | 2,254,371,000원 | 80% | 변경 |
| 489일 | 3 | 2024-12-04 | 2,254,371,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 주영감정 / 가격시점 : 2023.08.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,071.76평) | 송현리 68 | 공장용지 | 3543㎡ ( 1,071.76평 ) |
1,856,532,000원 524,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 519.59평) | 고모로324번안길 25-32 | 1층 공장 | 1144㎡ ( 346.06평 ) |
686,027,000원 399,399원(㎡) |
|
| 고모로324번안길 25-32 | 2층 공장 | 178.4㎡ ( 53.97평 ) |
686,027,000원 399,399원(㎡) |
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| 고모로324번안길 25-32 | 1층 공장 | 203.25㎡ ( 61.48평 ) |
686,027,000원 399,399원(㎡) |
||
| 고모로324번안길 25-32 | 2층 공장 | 192㎡ ( 58.08평 ) |
686,027,000원 399,399원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 37.21평) | 고모로324번안길 25-32 | 기계실 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 275,405,000원 | 포함 |
| 고모로324번안길 25-32 | 보일러실 | 1㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 고모로324번안길 25-32 | 사무실 | 39.5㎡ ( 11.95평 ) | 포함 | ||
| 고모로324번안길 25-32 | 골프연습실 | 39.5㎡ ( 11.95평 ) | 포함 | ||
| 고모로324번안길 25-32 | 가추 | 33㎡ ( 9.98평 ) | 포함 | ||
| 고모로324번안길 25-32 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리계획구역,성장관리계획구역,성장관리계획구역,성장관리계획구역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "오룡마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물 포함 -본건 토지 지상에 제시외컨테이너 1동, 건물 일련번호 2-2 옥상에 제시외 물탱크가 소재하나 이동 가능성을 고려하여 평가 및 매각에서 제외함. -건물 일련번호 2-2는 공부상 '판넬지붕'이나 현황 '슬라브지붕'임 | ||||
| 부동산현황 |
기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실(공장동 뒤쪽) (ㄴ) 이동용이한 콘테이너 박스 1동 (ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 사무실(사무동 옥상) (ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 골프연습장(사무동 옥상) (ㅁ) 철파이프조 렉산 지붕 가추(옥상) (ㅂ) 종물 및 부합물 소재함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하니 (주)기산으로 되어 있으나 직원은 부재하고 소유자의 대표자(심수현)와 전화통화가 되어 문의하니 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음* |
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[최선순의 설정일자: 2017. 10. 30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
