서울남부 경매3계 2024 타경 108313 [아파트]
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조회수: 2,052
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포로 351, 제102동 제16층 제1604호 (신길동, 경남아파트) 구) 서울특별시 영등포구 신길동 67-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 20.46 ㎡ (6.19평) | 감정가 | 780,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.96 ㎡ (18.14평) | 최저가 | ↓ 51% 399,360,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 남OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 39,936,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 104,100,525 원 |
최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.08 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.06.10 |
| 134일 | 최초경매일 | 2024.07.18 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 133일 | 1 | 2024-07-18 | 780,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 168일 | 2 | 2024-08-22 | 624,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 244일 | 3 | 2024-11-06 | 499,200,000원 | 64% | 유찰 |
| 279일 | 4 | 2024-12-11 | 399,360,000원 | 51% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 남일감정 / 가격시점 : 2024.03.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 영등포로 351 | 10779.7 분의 20.457 | 20.457㎡ ( 6.19평 ) |
468,000,000원 22,829,268원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.14평) | 영등포로 351 | 제16층 제1604호 (신길동, 경남아파트)철근콘크리트벽식구조 | 59.96㎡ ( 18.14평 ) |
312,000,000원 5,203,469원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,철도,녹지,유수지,일반상업지역,철도보호지구,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "영등포여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 경남아파트 제102동 제16층 제1604호(전유면적 59.96㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 신길역(1,5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 19층 건물내 제16층 제1604호로서외벽 : 몰탈위페인팅마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 원목마루마감창호 : 하이샷시 창호마감임. 아파트:(복도식:방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 반침1, 창고1, 보일러실1, 발코니1)임. 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 구비됨. 본건 남서측으로 노폭 약 26미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OOOO | 1604호 | 2016.01.06 | 미상 | 357,000,000 |
O | 2016.01.06 ~ 현재 |
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| 현황조사서 기타 |
현장에 임하여 임차인 임희정을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인의 가족이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 아닌 임희정 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 날짜는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.02.26. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
