서울남부 경매3계 2024 타경 107938 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 579
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-06 입니다.| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로47길 43, 제1동 제6층 제601호 (시흥동, 럭키남서울아파트) 구) 서울특별시 금천구 시흥동 1002-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 41.24 ㎡ (12.48평) | 감정가 | 515,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 41.22 ㎡ (12.47평) | 최저가 | ↓ 64% 329,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 전OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 32,960,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 357,713,643 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.05 |
| 9일 | 개시결정일 | 2024.03.13 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2024.06.12 |
| 136일 | 최초경매일 | 2024.07.18 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 135일 | 1 | 2024-07-18 | 515,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 170일 | 2 | 2024-08-22 | 412,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 246일 | 3 | 2024-11-06 | 329,600,000원 | 64% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 태백감정 / 가격시점 : 2024.03.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 시흥대로47길 43 | 51940.5 분의 41.24 | 41.24㎡ ( 12.48평 ) |
360,500,000원 8,750,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 12.47평) | 시흥대로47길 43 | 제6층 제601호 (시흥동, 럭키남서울아파트)철근콘크리트구조 | 41.22㎡ ( 12.47평 ) |
154,500,000원 3,748,180원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,준공업지역,도시지역,학교,장애물제한표면구역,과밀억제권역,중로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 철근콩크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 내 제1동 제6층 제601호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등- 창호 : 샷시창호 등임. 아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1동 601호 전부 | 2021.02.26 | 2021.02.26 | 2024.03.29 | 200,000,000 |
O | 2021.02.26 ~ 2025.02.26 |
| 주OOOO | 1동 601호 전부 | 2021.02.26 (김용남) | 2021.02.26 | 2024.06.11 | 200,000,000 |
2021.02.26 ~ 2025.02.26 |
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| 매각물건 명세서비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 김용남의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함(임차인 김용남의 권리신고 내용과 동일함) | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하여 임차인 김용남의 약혼녀 오현아를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 김용남이 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 임차인의 약혼녀 오현아의 진술에 의하여 조사하였고, 확정일자는 받았으나 정확한 날짜는 기억나지 않는다고 하므로 권리신고 및 배당요구 신청 시 확인하여 기재할 것을 고지함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.06.08. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
