서울중앙 경매10계 2024 타경 833 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 795
| 소재지 | 서울특별시 강남구 영동대로 230, 6동 9층903호 구) 서울특별시 강남구 대치동 63 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 51.86 ㎡ (15.69평) | 감정가 | 2,470,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 95.27 ㎡ (28.82평) | 최저가 | ↓ 80% 1,976,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 197,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 600,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2023타경5145(중복) |
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주희진 실장
010-9102-0276
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.02.19 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.05.13 |
| 150일 | 최초경매일 | 2024.07.17 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 149일 | 1 | 2024-07-17 | 2,470,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 191일 | 2 | 2024-08-28 | 1,976,000,000원 | 80% | 변경 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : VUM감정 / 가격시점 : 2023.11.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 영동대로 230 | 29874.0 분의 51.86 | 51.86㎡ ( 15.69평 ) |
2,223,000,000원 42,832,370원(㎡) |
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| 건물 | 영동대로 230 | 9층903호철근콩크리트구조 | 95.27㎡ ( 28.82평 ) |
247,000,000원 2,592,631원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,유수지,과밀억제권역,건축선,제1종일반주거지역,정비구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철3호선 "학여울역" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 양호함. 본건까지 차량통행이 용이하고, 인근에 지하철3호선 "학여울역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제9층 제903호로서 (사용승인일 : 1984.01.27) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 인테리어 벽지 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등 임. 현황 아파트(방3, 욕실1, 거실1, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 903호 전부 | 2018.10.22. | 2024.02.19 | 600,000,000 |
X | ||
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 이건 현황을 조사한 바, 이건 부동산에는 본인과 배우자만 거주하고 있고, 다른 세입자는 없다고 진술.(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2012.03.13.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
