광주 경매4계 2024 타경 1345 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 139
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-08 입니다.| 소재지 | 전라남도 나주시 상야2길 7, 1층105호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) 구) 전라남도 나주시 빛가람동 197 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 13.13 ㎡ (3.97평) | 감정가 | 542,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 63.48 ㎡ (19.20평) | 최저가 | ↓ 56% 303,520,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 30,352,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 217,869,657 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.08 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.02.14 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 160일 | 최초경매일 | 2024.07.16 |
입찰 30 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 159일 | 1 | 2024-07-16 | 542,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 201일 | 2 | 2024-08-27 | 379,400,000원 | 70% | 유찰 |
| 243일 | 3 | 2024-10-08 | 303,520,000원 | 56% | 진행 |
[감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2024.02.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상야2길 7 | 10819.9 분의 13.1252 | 13.125㎡ ( 3.97평 ) |
108,400,000원 8,274,809원(㎡) |
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| 건물 | 상야2길 7 | 1층105호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) 철근콘크리트구조 | 63.48㎡ ( 19.20평 ) |
433,600,000원 6,830,498원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임. 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물 중 제1층 제105호로서,외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 붙임 등창호 : 새시 창호 등임. 일반음식점으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 본건 북측, 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일반음식점으로 이용중임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 옆 상가 공인중개사에게 문의한 바 몇달전부터 영업하지 않는다고 진술함. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.01.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
