광주 경매4계 2023 타경 83050 [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 343
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-08 입니다.| 소재지 | 전라남도 장성군 동화면 구림리 210-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 7,266.00 ㎡ (2,197.97평) | 감정가 | 2,464,591,860 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,848.89 ㎡ (1,769.29평) | 최저가 | ↓ 70% 1,725,214,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 172,521,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 2,651,363,666 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
010-8267-2069
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.30 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.12.04 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.02.26 |
| 230일 | 최초경매일 | 2024.07.16 |
입찰 30 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 229일 | 1 | 2024-07-16 | 2,464,591,860원 | 100% | 유찰 |
| 271일 | 2 | 2024-08-27 | 1,725,214,000원 | 70% | 변경 |
| 313일 | 3 | 2024-10-08 | 1,725,214,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 무등감정 / 가격시점 : 2023.12.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구림리 210-1 | 공장용지 | 5859㎡ ( 1,772.35평 ) |
826,119,000원 141,000원(㎡) |
|
| 구림리 210-16 | 공장용지 | 87㎡ ( 26.32평 ) |
12,267,000원 141,000원(㎡) |
||
| 구림리 210-17 | 공장용지 | 1008㎡ ( 304.92평 ) |
142,128,000원 141,000원(㎡) |
||
| 구림리 210-31 | 공장용지 | 312㎡ ( 94.38평 ) |
43,992,000원 141,000원(㎡) |
||
| 건물 | 농공단지길 67 | 1층 공장 | 1718.3㎡ ( 519.79평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
|
| 농공단지길 67 | 1층 공장 | 765.01㎡ ( 231.42평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
||
| 농공단지길 67 | 1층 공장 | 250.1㎡ ( 75.66평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
||
| 농공단지길 67 | 1층 공장 | 1618.61㎡ ( 489.63평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
||
| 농공단지길 67 | 1층 창고 | 484.7㎡ ( 146.62평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
||
| 농공단지길 67 | 2층 공장 | 699.17㎡ ( 211.50평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
||
| 농공단지길 67 | 1층 휴게실 | 12㎡ ( 3.63평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
||
| 농공단지길 67 | 1층 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
||
| 농공단지길 67 | 1층 폐기물보관소 | 8㎡ ( 2.42평 ) |
1,012,113,260원 181,973원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 농공단지길 67 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 427,972,600원 | 포함 |
| 농공단지길 67 | 기계실 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 농공단지길 67 | 채양 | 26.7㎡ ( 8.08평 ) | 포함 | ||
| 농공단지길 67 | 하역장 | 20.6㎡ ( 6.23평 ) | 포함 | ||
| 농공단지길 67 | 통로 | 105㎡ ( 31.76평 ) | 포함 | ||
| 농공단지길 67 | 화장실 | 40.5㎡ ( 12.25평 ) | 포함 | ||
| 농공단지길 67 | 창고 | 70.2㎡ ( 21.24평 ) | 포함 | ||
| 농공단지길 67 | 기계·기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전라남도 장성군 동화면 구림리 소재"동화농공단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 자연마을 등이 혼재한 농공단지임. 필 일단지의 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임 |
||||
| 비고 | 일괄매각(기계·기구 및 제시외 건물 각 포함) 공장 및 광업재단 저당권 제6조 기계·기구 Over Head Crane외 2식 포함 매각(감정평가서 참조) 평가외 제시외 기계·기구 및 목록 1. 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 각 매각 제외 목록 5 건물 중 감정평가서 기재 일련번호 5의 가, 나, 다, 바의 공부상 면적과 현황상 면적이 상이한 것으로 조사됨 목록 2 부속건물 중 화장실 64.4㎡ 멸실됨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | (나)부분 | 2023.02.24 | 2024.02.26 | 10,000,000 [월]월300,000 |
X | 2023.03.01~ 현재 |
|
| 안OOOO | 2023.09.20 | 5,000,000 [월]월200,000 |
X | 2023.09.18~ 2025.09.18 |
|||
| 정OOOO | 2022.02.24 | 1,000,000 [월]월1,200,000 |
X | 2022.02.24~ 2023.02.23 |
|||
| 주OOOO | (가)부분 | 2018.09.18 | 2024.02.26 | 10,000,000 [월]월2,000,000 |
O | 2022.12.31~ 현재 |
|
| 주OOOO | 2023.06.22 | X | 2023.06.22~ 2025.06.21 |
||||
| 매각물건 명세서비고 |
김보환 : 보증금 1,000만 원으로 배당요구금액 중 19,484,300원은 대납한 전기요금임 주식회사 유덕정밀 : 보증금 1,000만 원으로 배당요구금액 중 2,600만 원은 대납한 전기요금임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
임차인 김보환에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함. 상가건물임대차현황서에 등재된 (주)주완테크,정인호,안준구의 점유여부 알수없음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020.11.17.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
