영동지원 경매2계 2024 타경 10268 [공장]
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1544-6542
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입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 충청북도 영동군 용산면 백자전리 312 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,112.00 ㎡ (1,243.88평) | 감정가 | 846,738,440 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,414.32 ㎡ (427.83평) | 최저가 | ↓ 64% 541,913,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOO ( / 주OOO OOO ( | 입찰보증금 | (10%) 54,191,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO | 청구금액 | 221,419,078 원 |
김호용 팀장
010-3931-8959
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.23 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.05.24 |
| 146일 | 최초경매일 | 2024.07.16 |
입찰 16 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 145일 | 1 | 2024-07-16 | 846,738,440원 | 100% | 유찰 |
| 180일 | 2 | 2024-08-20 | 677,391,000원 | 80% | 유찰 |
| 215일 | 3 | 2024-09-24 | 541,913,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 경기감정 / 가격시점 : 2024.03.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 백자전리 312 | 공장용지 | 4112㎡ ( 1,243.88평 ) |
259,056,000원 63,000원(㎡) |
|
| 건물 | 덕진길 87-15 | 단층 공장시설 | 433.82㎡ ( 131.23평 ) |
204,763,040원 472,000원(㎡) |
|
| 덕진길 87-15 | 단층 공장 | 180㎡ ( 54.45평 ) |
84,960,000원 472,000원(㎡) |
||
| 덕진길 87-15 | 1층 공장 | 96㎡ ( 29.04평 ) |
103,680,000원 540,000원(㎡) |
||
| 덕진길 87-15 | 2층 공장 | 96㎡ ( 29.04평 ) |
103,680,000원 540,000원(㎡) |
||
| 덕진길 87-15 | 단층 공장 | 192.7㎡ ( 58.29평 ) |
90,954,400원 472,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 덕진길 87-15 | 냉장설비 | 3식㎡ ( 0.91평 ) | 85,520,000원 | 포함 |
| 덕진길 87-15 | 비가림시설 | 168㎡ ( 50.82평 ) | 포함 | ||
| 덕진길 87-15 | 비가림시설 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 포함 | ||
| 덕진길 87-15 | 가추 | 33㎡ ( 9.98평 ) | 포함 | ||
| 덕진길 87-15 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 덕진길 87-15 | 비가림시설 | 11.3㎡ ( 3.42평 ) | 3,905,000원 | 포함 | |
| 덕진길 87-15 | 창고 | 16.5㎡ ( 4.99평 ) | 포함 | ||
| 덕진길 87-15 | 보일러실 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 덕진길 87-15 | 창고 | 14㎡ ( 4.24평 ) | 13,900,000원 | 포함 | |
| 덕진길 87-15 | 비가림시설 | 60㎡ ( 18.15평 ) | 포함 | ||
| 덕진길 87-15 | 작업장 및 내부계단 | 53㎡ ( 16.03평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 영동군 용산면 백자전리 소재 "영동I/C" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야, 소규모 공장 등이 산재한 농촌지대임. 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. 평탄조성된 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임. 본건 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 목록1 지상의 축대, 옹벽, 바닥포장, 자가수도, 철재펜스, 수목은 토지에 포함하여 평가함. 목록1 지상의 해제 및 이동이 수월한 컨테이너 연동창고, 철제그늘막, 조립식창고, 골프연습시설은 평가 및 매각 제외함. 매각 대상 토지 및 건물 내부의 이동가능한 차량, 적치물은 평가 및 매각 제외함. 제시외 기계기구 2-1 냉장설비는 목록2 건물로 이전하여 재설치되었으며 감정평가서상의 기계기구 1-3) 냉장설비는 소재불명이고, 감정평가서상의 기계기구 1-4) 냉장설비는 공장및광업재단저당법 제6조 목록상에는 'KAC-PA100'이나 현장소재 모델명은 'KAC-PAS100'으로 수정하여 평가함. 감정평가상의 기계기구 기호3 활란기는 소재불명. 제시외 기계기구 5-1, 5-2 , 5-3은 제시외 건물 5-5(감정평가서상 ㉨) 및 공장마당에 해체되어 보관중으로 재조립 가능 및 작동 여부, 제품의 동일성 여부(모델명 등의 부식으로 파악 곤란)는 경매참여시 별도 확인 요함(감정평가서 참조). 감정평가서상의 기계기구 2-11) 한국미우라 보일러의 공장저당목록상 모델명은 'EZ-1000K'이나 현장소재 'PA-400X'로 상이하여 평가 및 매각 제외함. 수변전설비 및 기본적인 전기설비는 목록2~5에 포함하여 평가하였으며, 목록1은 인접지와 경계가 불분명함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한바 총 관리인(김용순)을 만났지만 점유관계를 알 수가 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2017. 11. 30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
