전주 경매6계 2024 타경 32667 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 676
입찰 36 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-14 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1422-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 481.90 ㎡ (145.77평) | 감정가 | 788,515,250 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 363.51 ㎡ (109.96평) | 최저가 | ↓ 49% 386,373,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 38,637,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 전OOO OOOOO | 청구금액 | 431,730,508 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.14 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.06.17 |
| 125일 | 최초경매일 | 2024.07.15 |
입찰 36 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 124일 | 1 | 2024-07-15 | 788,515,250원 | 100% | 유찰 |
| 166일 | 2 | 2024-08-26 | 551,961,000원 | 70% | 유찰 |
| 215일 | 3 | 2024-10-14 | 386,373,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2024.04.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 효자동3가 1422-3 | 대 | 240.9㎡ ( 72.87평 ) |
284,262,000원 1,180,000원(㎡) |
|
| 효자동3가 1422-10 | 대 | 241㎡ ( 72.90평 ) |
265,100,000원 1,100,000원(㎡) |
||
| 건물 | 서곡6길 10-3 | 1층 근린생활시설 | 129.7㎡ ( 39.23평 ) |
237,809,250원 675,000원(㎡) |
|
| 서곡6길 10-3 | 2층 주택 | 129.7㎡ ( 39.23평 ) |
237,809,250원 675,000원(㎡) |
||
| 서곡6길 10-3 | 3층 주택 | 92.91㎡ ( 28.11평 ) |
237,809,250원 675,000원(㎡) |
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| 제시외건물 | 서곡6길 10-3 | 창고 | 11.2㎡ ( 3.39평 ) | 1,344,000원 | 포함 |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주서곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. - 기호1) : 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주상나지" 상태임. - 기호2) : 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태임. - 기호1) : 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호2) : 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. [건물] 기호3-가) 철골조 샌드위치판넬지붕 3층건으로,- 외 벽 : 드라이비트 등 마감,- 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감,- 창 호 : 샷시창호임. 기호3-가) 1층 : 일반음식점 2,3층 : 단독주택으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 덤웨이터설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록1.은 목록3.의 전용주차장 부지로 이용됨. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 목록3.의 건물 부지로 이용됨. 단, 정확한 면... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2022.08.19 | X | |||||
| 이OOOO | 2023.04.06 | X | |||||
| 홍OOOO | 2013.08.26 | O | |||||
| 현황조사서 기타 |
이건 부동산의 전입세대열람내역에는 3세대가 등재되어 있음. 3회 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 등의 점유로 보고함. 단 점유권원 등은 별도 확인이 필요함. 성명불상의 인근 상인(55세 전후, 여)에 의하면 3층에만 채무자겸소유자의 가족이 거주하는 것으로 알고 있다고 진술함. |
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[최선순의 설정일자: 2013.12.19. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
