포항지원 경매2계 2023 타경 34747 [아파트]
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1544-6542
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입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-23 입니다.| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 성실로 50, 202동 5층501호 (장성동,현진에버빌아파트) 구) 경상북도 포항시 북구 장성동 1608 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 52.06 ㎡ (15.75평) | 감정가 | 296,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.97 ㎡ (34.78평) | 최저가 | ↓ 49% 145,040,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 14,504,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 우OOOOOO | 청구금액 | 160,120,690 원 |
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.06 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2023.11.22 |
| 315일 | 최초경매일 | 2024.07.15 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 314일 | 1 | 2024-07-15 | 296,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2024-08-19 | 207,200,000원 | 70% | 유찰 |
| 384일 | 3 | 2024-09-23 | 145,040,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2023.09.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 성실로 50 | 35042.8 분의 52.06 | 52.06㎡ ( 15.75평 ) |
59,200,000원 1,136,276원(㎡) |
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| 건물 (전체 34.78평) | 성실로 50 | 5층501호 (장성동,현진에버빌아파트)철근콘크리트구조 | 114.97㎡ ( 34.78평 ) |
236,800,000원 2,059,668원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(현진에버빌아파트 제202동 제5층 제501호)로서 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서외벽: 화강석 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지, 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시 창호 등 입니다. 아파트로 이용 중입니다. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다. 본건 아파트 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 서측으로 왕복 2-5차선 포장도로 등(인도가 있으며 차선수는 위치에 따라 변동됨)을 통해 접근이 가능하며 동측 및 남동측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로(인도가 있으며 정확한 폭은 측량이 필요합니다.)와 접하고 있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역에‘세대주 오현수’가 등재되어 있어 주민등록 등본을 확인한바‘소유자 강도희가 배우자로 등재’되어 있음
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[최선순의 설정일자: 2020.12.16.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
