고양지원 경매2계 2024 타경 60724 [공장]
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1544-6542
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조회수: 259
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 축현리 55-19 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,790.00 ㎡ (843.98평) | 감정가 | 2,349,493,150 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,283.85 ㎡ (388.36평) | 최저가 | 100% 2,349,493,150 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 234,949,315원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 1,421,535,180 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.12 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2024.04.22 |
| 182일 | 최초경매일 | 2024.07.10 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 181일 | 1 | 2024-07-10 | 2,349,493,150원 | 100% | 유찰 |
| 216일 | 2 | 2024-08-14 | 1,644,645,000원 | 70% | 유찰 |
| 258일 | 3 | 2024-09-25 | 1,151,252,000원 | 49% | 변경 |
| 258일 | 4 | 2024-09-25 | 2,349,493,150원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 유일감정 / 가격시점 : 2024.02.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 843.98평) | 축현리 55-19 | 공장용지 | 2522㎡ ( 762.91평 ) |
1,755,312,000원 696,000원(㎡) |
|
| 축현리 55-20 | 도로 | 268㎡ ( 81.07평 ) |
62,176,000원 232,000원(㎡) |
1924000분의 260420 지분전부 | |
| 건물 (전체 351.91평) | 검산로361번길 72 | 1층 공장 | 492㎡ ( 148.83평 ) |
183,516,000원 373,000원(㎡) |
|
| 검산로361번길 72 | 1층 공장 | 490.25㎡ ( 148.30평 ) |
251,593,150원 374,757원(㎡) |
||
| 검산로361번길 72 | 1층 창고 | 8.4㎡ ( 2.54평 ) |
251,593,150원 374,757원(㎡) |
||
| 검산로361번길 72 | 2층 사무실 | 172.7㎡ ( 52.24평 ) |
251,593,150원 374,757원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 36.45평) | 축현리 55-19 | 기계기구 | 8㎡ ( 2.42평 ) | 0원 | 포함 |
| 검산로361번길 72 | 창고 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 96,896,000원 | 포함 | |
| 검산로361번길 72 | 작업장 | 96㎡ ( 29.04평 ) | 포함 | ||
| 검산로361번길 72 | 창고 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 제한보호구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 탄현중학교 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 중 소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됩니다. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됩니다. 기호 1) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 공업용 건부지입니다. 기호 4) 부정형의 도로부지입니다. 본건 동측 및 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로(기호 4) 포함)에 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
1, 목록1토지 대부분은 목록2,3건물의 대지로 이용 중이며, 토지상에 제시외 조그만 창고가 소재함. 2. 참여자에 의하면, 이건 목록1토지상에 있는 다수의 장비들은 채무자(소유... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 울OOOO | 30평방미터 | 2016.12.16 | 20,000,000 [월]300,000 |
O | 2016.12.15~ 2017.12.14 |
||
| 주OOOO | B동(500평방미터) | 2023.05.03. | [월]2,000,000 |
X | 2023.05.01~ 2025.05.31. |
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| 한OOOO | B동 2층(33평방미터) | 2021.06.09 | 10,000,000 |
O | 2020.11.01.~ 2022.10.31. |
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| 현황조사서 기타 |
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 1. 임차인으로 조사한 주식회사 한스바이오팜, 한정승, 울란드릴링 주식회사는 상가건물임대차 현황서에 등재된 자(회사)들임. 2. 참여자에 의하면, 상가건물임대차 현황서상 임차인(임차법인)들이 주소를 이전해 가지 않아 상가건물임대차 현황서에 임차인으로 남아 있는 것이며, 이건 목록 건물에 실제로 거주하는 임차인은 없다고 함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.6.3.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
