제주 경매3계 2023 타경 10391 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 674
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2066-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,393.00 ㎡ (421.38평) | 감정가 | 2,455,473,550 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 734.92 ㎡ (222.31평) | 최저가 | ↓ 49% 1,203,182,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 120,318,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 1,478,281,646 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.18 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.10.20 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.01.22 |
| 266일 | 최초경매일 | 2024.07.09 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 265일 | 1 | 2024-07-09 | 2,455,473,550원 | 100% | 유찰 |
| 300일 | 2 | 2024-08-13 | 1,718,831,000원 | 70% | 유찰 |
| 342일 | 3 | 2024-09-24 | 1,203,182,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2023.11.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 421.38평) | 대포동 2066-1 | 대 | 1393㎡ ( 421.38평 ) |
2,019,850,000원 1,450,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 111.75평) | 이어도로 137 | 1층 근린생활시설 | 184.13㎡ ( 55.70평 ) |
307,958,550원 833,627원(㎡) |
|
| 이어도로 137 | 2층 주택 | 185.29㎡ ( 56.05평 ) |
307,958,550원 833,627원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 110.56평) | 이어도로 137 | 비가림 | 50.8㎡ ( 15.37평 ) | 127,665,000원 | 포함 |
| 이어도로 137 | 홀 | 21.0㎡ ( 6.35평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 홀 | 49.8㎡ ( 15.06평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 비가림 | 41.8㎡ ( 12.64평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 비가림 | 3.0㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 다용도실 | 5.4㎡ ( 1.63평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 다용도실 | 39.2㎡ ( 11.86평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 이동식창고 | 11.2㎡ ( 3.39평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 다용도실 | 49.0㎡ ( 14.82평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 비가림 | 37.5㎡ ( 11.34평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 화장실 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 다용도실 | 7.0㎡ ( 2.12평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 홀 | 19.3㎡ ( 5.84평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 창고 | 8.0㎡ ( 2.42평 ) | 포함 | ||
| 이어도로 137 | 이동식주택 | 18.0㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "대포포구" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 대체로 숙박시설, 중소규모 상가로 이용중이며 북서측 인근에 마을이 소재하는 해안상가 및 주택지대임. 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 완경사의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 남동측으로 폭 약 30미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. [구분건물] 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층외벽: 드라이비트 마감 등창호: 새시창 등 임. 일반음식점 및 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-7, 2-9 내지 2-15) 매각 포함. 목록1 지상 소재 제시외 건물(경량철골조 이동식창고 11.2㎡) 및 이동식 컨테이너 3동은 매각에서 제외. | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 현OOOO | 2017.7.26. | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
현복임 : 전입세대확인서(2023.10.25.자)에 의하여 기재하였음. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
-2023.12.4.자 소재지2.(이이도로 137) 제시건물 등의 점유
관계조사차 현장에 방문한 바, 점유 사용자를 만날 수 없었음 -2023.10.25.자 상가건물임대차 현황서 상 임차인이 없음 -2023.10.25.자 전입세대확인서 상 전입세대주로 채무자 겸 소유자, 현복임(2017.7.26. 전입)이 등재되어 있음 (실제 점유 사용자인지 불명) -더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 제시외 건물(ㄴ) 및 제시건물 뒤면 2층으로 연결된 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2018.04.25.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
