부산동부지원 경매2계 2023 타경 104053 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 771
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 타워에이동 22층2202호 (중동,엘시티) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1829 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 20.92 ㎡ (6.33평) | 감정가 | 2,900,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 144.26 ㎡ (43.64평) | 최저가 | ↓ 80% 2,320,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 망 OOOO OOO / 박OO외 4명 | 입찰보증금 | (10%) 232,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OOOOOOOO | 청구금액 | 1,264,131,401 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.22 |
| 94일 | 개시결정일 | 2023.08.23 |
| 169일 | 배당요구종기일 | 2023.11.06 |
| 414일 | 최초경매일 | 2024.07.08 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 413일 | 1 | 2024-07-08 | 2,900,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 448일 | 2 | 2024-08-12 | 2,320,000,000원 | 80% | 변경 |
| 486일 | 3 | 2024-09-19 | 2,320,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 국제감정 / 가격시점 : 2023.08.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 달맞이길 30 | 47823.9 분의 20.9196 | 20.919㎡ ( 6.33평 ) |
870,000,000원 41,626,794원(㎡) |
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| 건물 (전체 43.64평) | 달맞이길 30 | 22층2202호 (중동,엘시티)철근콘크리트구조 | 144.2584㎡ ( 43.64평 ) |
2,030,000,000원 14,071,971원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대온천사거리에서 달맞이길을 따라 미포교차 로 방향으로 약 220m 지점 북측으로는 달맞이길, 남측으로는 달맞이길62번길(해운대 해수욕장 해안 도로)에 접해 있는 엘시티 타워에이동 84층 중 22층 2202호로서, 인근 주변은 남측으로는 해운대 해수욕장이, 북측·동측 및 서측으로는 공동주택·근린생활 시설(식당 위주의 상가)·숙박시설(호텔) 등으로 형성되어 있는 주거 및 상업 혼용지대 로서 전반적인 주위환경은 양호한 편임. 본건이 소재하는 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 도보로 1분 이내의 소요거리 에는 버스정류장이, 도보로 약 11분 소요거리에는 도시철도2호선 중동역이 위치하고 있으며 인근 주변 도로체계가 양호한 점 등을 종합적으로 고려해 보건대 전반적인 대중 교통사정은 비교적 원활한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하5층, 지상 84층 공동주택(아파트) 건물 중22층 2002호(철근콘크리트구조)로서, (사용승인일:2019.11.29)- 외벽 : 칼라 복층 강화유리 마감- 내벽 : 시멘몰탈 위 벽체용 대리석 또는 실크벽지 마감 등- 바닥 : 시멘몰탈 위 바닥용 대리석(거실, 주방 등) 또는 강화마루(방 등) 깔기 등- 창호 : 시스템 창호(복층 강화유리) 구조임. 공동주택(아파트)임. 『방4(가족실 1 포함), 거실1, 주방1, 샤워실 겸 화장실3(화장실 1 포함), 드레스룸1 다용도실1, 발코니 1, 실외기실1, 현관1』 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관 관리기, 도시가스에 보일러에 의한 개별난방(바닥 난방식) 및 개별냉방(천정 부착형 시스템에어컨) 설비 등이 되어 있음. 북측으로는 인도(2면)와 차도로 구분되어 있는 왕복 4차선 도로(일부 구간은 5차선 도로), 서측으로는 인도(1면)와 차도로 구분되어 있는 왕복 4차선 도로, 남측으로는 평균 노폭 약 7m 해안산책로, 남동측으로는 인도(2면)와 차도로 구분되어 있는 왕복 4차선 도로와 각 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 소OOOO | 전부 | 500,000,000 |
2021.01.10.~ 2023.01.09. |
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| 매각물건 명세서비고 |
소현석 : 전세권설정등기일은 2022. 1. 27.임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 소현석세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2020.04.29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
