부산동부지원 경매5계 2023 타경 4856 [주택]
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조회수: 876
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-09 입니다.| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 189-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 460.00 ㎡ (139.15평) | 감정가 | 1,205,109,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 73.30 ㎡ (22.17평) | 최저가 | ↓ 64% 771,270,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 77,127,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 울OOOOOOOO | 청구금액 | 852,915,287 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.03 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.11.07 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.01.18 |
| 244일 | 최초경매일 | 2024.07.03 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 243일 | 1 | 2024-07-03 | 1,205,109,000원 | 100% | 유찰 |
| 276일 | 2 | 2024-08-05 | 964,087,000원 | 80% | 유찰 |
| 311일 | 3 | 2024-09-09 | 771,270,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 문일감정 / 가격시점 : 2023.11.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연화리 189-1 | 대 | 460㎡ ( 139.15평 ) |
1,196,000,000원 2,600,000원(㎡) |
|
| 건물 | 연화길 57 | 단층 주택 | 42.90㎡ ( 12.98평 ) |
6,977,000원 122,619원(㎡) |
|
| 연화길 57 | 단층 주택 | 14.00㎡ ( 4.24평 ) |
6,977,000원 122,619원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 연화길 57 | 주택일부 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) | 2,132,000원 | 포함 |
| 연화길 57 | 주택일부 | 11.9㎡ ( 3.60평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 소로1류,일단의주택단지조성사업지역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 소재 "서암항" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨. 본건은 대체로 동하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임. 본건은 남동측으로 폭 10미터 내외의 도로와 접함. [건물] 기호2): 블록조 기와지붕 단층 건물으로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌노출쌓기 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.기호2-1): 블록조 슬래브지붕(현황) 단층 건물으로서내·외벽: 몰탈위 페인팅 등창호: 샷시창. 기호2): 주택, 기호2-1): 화장실 및 창고. 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
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| 비고 | ①일괄매각. 제시외 건물 포함 ②목록1.은 환지방식에 따른 사업시행지구 안에 있는 환지처분 이전의 환지예정지로서 환지예정지번은 2B-11L이고 권리면적 460.0㎡, 환지면적 460.0㎡로 조사되었으므로 응찰시 환지예정지 등에 대하여 확인바람. ③목록2. 중 공부상 "블록조 스레트지붕 단층 주택14.00㎡"이나 현황은 슬래브지붕 화장실 및 창고임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2021.08.27 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
김선자 : 임대차관계 불분명 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 김선자세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 임차인 김선자의 요양보호사에게 안내문을 전달함(본인은 연로하여 누워있음) 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2021.07.21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
