남양주지원 경매3계 2023 타경 75942 [창고]
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1544-6542
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조회수: 560
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-10 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 106 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,212.00 ㎡ (1,879.13평) | 감정가 | 2,056,105,280 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 86.58 ㎡ (26.19평) | 최저가 | ↓ 70% 1,439,274,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 고OO / 고OO | 입찰보증금 | (10%) 143,927,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO외 1명 | 청구금액 | 360,491,803 원 |
| 중복/병합 |
2024타경679(병합) |
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안중현 부장
010-3171-0219
010-3171-0219
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.27 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.06.30 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2023.09.18 |
| 372일 | 최초경매일 | 2024.07.02 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 371일 | 1 | 2024-07-02 | 2,056,105,280원 | 100% | 유찰 |
| 406일 | 2 | 2024-08-06 | 1,439,274,000원 | 70% | 변경 |
| 441일 | 3 | 2024-09-10 | 1,439,274,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 해강감정 / 가격시점 : 2023.07.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 묵현리 106 | 전 | 1124㎡ ( 340.01평 ) |
717,112,000원 638,000원(㎡) |
|
| 묵현리 106-4 | 창고용지 | 659㎡ ( 199.35평 ) |
551,583,000원 837,000원(㎡) |
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| 묵현리 106-5 | 도로 | 72㎡ ( 21.78평 ) |
13,752,000원 191,000원(㎡) |
80분의 72 지분전부 | |
| 묵현리 106-7 | 임야 | 80㎡ ( 24.20평 ) |
17,200,000원 215,000원(㎡) |
||
| 묵현리 산169-3 | 임야 | 1041㎡ ( 314.90평 ) |
247,758,000원 238,000원(㎡) |
||
| 묵현리 107-3 | 도로 | 46㎡ ( 13.92평 ) |
16,468,000원 358,000원(㎡) |
402분의 46 지분전부 | |
| 묵현리 106-6 | 도로 | 74㎡ ( 22.39평 ) |
14,134,000원 191,000원(㎡) |
82분의 74 지분전부 | |
| 묵현리 산169-1 | 임야 | 3027㎡ ( 915.67평 ) |
420,753,000원 139,000원(㎡) |
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| 묵현리 106-3 | 도로 | 89㎡ ( 26.92평 ) |
16,999,000원 191,000원(㎡) |
97분의 89 지분전부 | |
| 건물 | 비룡로141번길 72 | 1층 창고 | 86.58 ㎡ ( 26.19평 ) |
40,346,280원 466,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,도시지역,자연녹지지역,임업용산지 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "직동마을" 남측 인근에 위치하며, 단독주택 및 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건 또는 인근까지 차량접근은 가능하고 인근에 노선버스정류소이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 기호 1 : 부정형 완경사인 토지로서 전임. 기호 2 : 정방형의 토지로서 자체지반은 평탄하게 조성된 창고용지임. 기호 3,6,7,9 : 도로임. 기호 4 : 토지의 부속 토지임. 기호 5,8 : 부정형 완경사인 토지로서 임야상태임. 토지가 도로로서 이를 통해 토지로 출입가능함. : 맹지임. *농지취득자격증명필요 [건물] 기호 4(가) : 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로서 벽 체 - 샌드위치패널, 바 닥 - 콘크리트마감 등, 창 호 - 하이샷시창호 등임. 일반건축물대장상 용도는 창고시설이나 공실상태임. 별도 설비내역 없음. |
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| 비고 | 일괄매각 목록 1.토지 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 지목은 전이나 현황은 경사지를 토사를 이용해 2단으로 평탄화한 나대지이며 일부는 수목들이 자라고 있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 목록 1~5, 7~9: 2020.08.20. 근저당권 목록 6: 2015.04.23. 근저당권 목록 10: 2023.10.06. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/09/18]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임한 즉, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록 1~5, 7~9: 2020.08.20. 근저당권 목록 6: 2015.04.23. 근저당권 목록 10: 2023.10.06. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
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