원주지원 경매3계 2023 타경 1724 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 771
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 학성동 207-11 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 963.30 ㎡ (291.40평) | 감정가 | 4,527,983,357 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,055.83 ㎡ (319.39평) | 최저가 | ↓ 49% 2,218,712,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 권OO | 입찰보증금 | (10%) 221,871,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 조OO | 청구금액 | 637,991,805 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.31 |
| 10일 | 개시결정일 | 2023.08.09 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2023.11.14 |
| 337일 | 최초경매일 | 2024.07.01 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 336일 | 1 | 2024-07-01 | 4,527,983,357원 | 100% | 유찰 |
| 371일 | 2 | 2024-08-05 | 3,169,588,000원 | 70% | 유찰 |
| 406일 | 3 | 2024-09-09 | 2,218,712,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 영서감정 / 가격시점 : 2023.08.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 학성동 207-11 | 대 | 963.3㎡ ( 291.40평 ) |
3,714,484,800원 3,856,000원(㎡) |
|
| 건물 | 원일로 154-1 | 1층 사무실 | 178.113㎡ ( 53.88평 ) |
770,698,557원 780,589원(㎡) |
|
| 원일로 154-1 | 2층 사무실 | 178.113㎡ ( 53.88평 ) |
770,698,557원 780,589원(㎡) |
||
| 원일로 154-1 | 3층 사무실 | 178.113㎡ ( 53.88평 ) |
770,698,557원 780,589원(㎡) |
||
| 원일로 154-1 | 4층 사무실 | 178.113㎡ ( 53.88평 ) |
770,698,557원 780,589원(㎡) |
||
| 원일로 154-1 | 5층 숙소 | 101.7㎡ ( 30.76평 ) |
770,698,557원 780,589원(㎡) |
||
| 원일로 154-1 | 지하 다방 | 173.177㎡ ( 52.39평 ) |
770,698,557원 780,589원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 원일로 154-1 | 기계실 | 27㎡ ( 8.17평 ) | 42,800,000원 | 포함 |
| 원일로 154-1 | 5층 입구 | 2.9㎡ ( 0.88평 ) | 포함 | ||
| 원일로 154-1 | 5층 창고 | 25.8㎡ ( 7.80평 ) | 포함 | ||
| 원일로 154-1 | 5층 가추 | 12.8㎡ ( 3.87평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 강원특별자치도 원주시 학성동 소재 "중앙동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 노선 상가지대로서 환경은 보통임. 차량접근이 가능하며 대중교통은 양호함. 세장형 토지로 건부지 및 주차장. 남서측으로 편도 3차선 일방통행 도로, 북동측으로 노폭 약 4-5M의 도로에 각각 접함. [구분건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,외벽 : 화강암, 드라이비트내벽 : 페인트창호 : 샤시창호 1층-4층 : 사무실 5층 : 숙소 지하실 : 창고 위생설비, 급배수설비, 승강기설비. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 |
제시 외 물건 소재함 ㄱ기계실(E/V실), ㄴ기계실 출입구, ㄷ옥탑(창고등), ㄹ차양 전부 부합물 형태이며, 건물 주인의 소유라고 탐문 되었음 목록2 건물은 현황조사명령서 상 학성동 20711,15,16,17에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은 학성동 20711에 소재함 학성동 20715,16,17은 20711에 합병 말소 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 3층 | 2023.02.07 | 미상 | 150,000,000 [월]150,000,000 |
X | 2023.01.25~ |
|
| (OOOO | 1층일부, 4층, 5층 | 2021.09.13 | 미상 | 10,000,000 [월]1,100,000 |
O | 2021.09.03~ |
|
| 학OOOO | 1층 일부 | 2023.07.10 | 미상 | 30,000,000 [월]500,000 |
X | 2023.07.10~ |
|
| 학OOOO | 미상(현황서 상 3층) | 2022.02.25 | O | 2021.12.01~ |
|||
| 현황조사서 기타 |
사용용도 등
지하 창고 등으로 사용. 점유미상 1층 일부는 임차인 학성동 제3구역 가로주택정비사업조합에서 사무실로, 일부는 임차인 (주)전승종합건설에서 창고로 사용함 2층 교육장으로 보임. 점유미상 3층 임차인 (주)더나은 도시정비에서 사무실로 사용 4층 임차인 (주)전승종합건설에서 사무실로 사용 5층 임차인 (주)전승종합건설에서 기숙사로 사용 점유미상 부분은 이해관계인 만나지 못하였음. 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음 상가건물임대차 현황을 열람한 바 학성마을 협동조합, (주)전승종합건설, (주)더나은 도시정비, 학성동 제3구역 가로주택정비사업조합이 임차인으로 되어 있음 학성마을 협동조합은 임차인으로 되어 있는 사유 등 불분명함 일단 임차인란에 입력하였음 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음 위 내용은 상가건물임대차 현황서에 의함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.4.29.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
