서울서부 경매6계 2024 타경 51140 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 677
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 원효로 66, 이동 2층 206호 (원효로4가, 산호아파트) 구) 서울특별시 용산구 원효로4가 118-16 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 21.72 ㎡ (6.57평) | 감정가 | 838,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 40.46 ㎡ (12.24평) | 최저가 | 100% 838,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 83,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 금OOOOOOO | 청구금액 | 649,257,092 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.01 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.02.01 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.04.16 |
| 153일 | 최초경매일 | 2024.07.02 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 152일 | 1 | 2024-07-02 | 838,000,000원 | 100% | 매각 |
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낙찰 1,152,371,121 (138%) | |||||
| 159일 | 2024-07-09 | 매각불허가 | |||
| 236일 | 2 | 2024-09-24 | 838,000,000원 | 100% | |
| 목록 |
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[감정원 : 세화감정 / 가격시점 : 2024.02.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 원효로 66 | 26456.2 분의 21.72 | 21.72㎡ ( 6.57평 ) |
670,400,000원 30,894,009원(㎡) |
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| 건물 (전체 12.24평) | 원효로 66 | 2층 206호 (원효로4가, 산호아파트)철근콩크리트구조 | 40.46㎡ ( 12.24평 ) |
167,600,000원 4,142,363원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도로,과밀억제권역,제3종일반주거지역,건축선,상대보호구역,도시지역,중점경관관리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변환경은 대단위 아파트단지와 업무용시설, 근린생활시설이 혼재하는 주상지대임. 본건까지 제반차량 진출입이 자유롭고 인근 간선도로변에 정기노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통인 편임. 1977년 4월에 준공된 철근콘크리트구조 슬래브지붕의 12층 건내 제2층 제206호로외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 알미늄샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 화재 등 방재설비 등 아파트로서 제반 기본설비를 갖추고 있음. 본건 토지 북동측으로 광대로인 간선도로에 접해 있으며 단지내도로가 개설되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 전부 | 2022.12.08 | 2022.12.08 | 2024.02.21 | 30,000,000 [월]500,000 |
X | 2022.12.08-2024.12.09 |
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대확인(열람)서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 소유자가 아닌 세대주 강종문의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: 2021.06.16.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
