광주 경매10계 2023 타경 3504 [공장]
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조회수: 254
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-27 입니다.| 소재지 | 광주광역시 광산구 오선동 547-27 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9,915.90 ㎡ (2,999.56평) | 감정가 | 13,086,290,060 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 6,172.80 ㎡ (1,867.27평) | 최저가 | ↓ 70% 9,160,403,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OOO OOOO / 유OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 916,040,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 정OO외 1명 | 청구금액 | 9,944,298,721 원 |
| 중복/병합 |
2023타경69580(중복) |
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김수빈 과장
010-7603-4572
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.04.27 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.05.01 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2023.07.24 |
| 429일 | 최초경매일 | 2024.06.28 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 428일 | 1 | 2024-06-28 | 13,086,290,060원 | 100% | 유찰 |
| 470일 | 2 | 2024-08-09 | 9,160,403,000원 | 70% | 변경 |
| 519일 | 3 | 2024-09-27 | 9,160,403,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2023.05.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,999.56평) | 오선동 547-27 | 공장용지 | 9915.9㎡ ( 2,999.56평 ) |
7,486,504,500원 755,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,867.27평) | 하남산단8번로 114 | 단층 공장 | 1230.23㎡ ( 372.14평 ) |
1,248,253,760원 674,283원(㎡) |
|
| 하남산단8번로 114 | 1층 공장 | 351㎡ ( 106.18평 ) |
1,248,253,760원 674,283원(㎡) |
||
| 하남산단8번로 114 | 2층 공장 | 270㎡ ( 81.68평 ) |
1,248,253,760원 674,283원(㎡) |
||
| 하남산단8번로 114 | 1층 공장 | 1748.7㎡ ( 528.98평 ) |
1,445,345,200원 760,000원(㎡) |
||
| 하남산단8번로 114 | 2층 공장 | 153.07㎡ ( 46.30평 ) |
1,445,345,200원 760,000원(㎡) |
||
| 하남산단8번로 114 | 1층 공장 | 1200㎡ ( 363.00평 ) |
1,763,052,600원 728,594원(㎡) |
||
| 하남산단8번로 114 | 2층 공장 | 1200㎡ ( 363.00평 ) |
1,763,052,600원 728,594원(㎡) |
||
| 하남산단8번로 114 | 단층 기계실 | 19.8㎡ ( 5.99평 ) |
1,763,052,600원 728,594원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 하남산단8번로 114 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 일반공업지역,재생사업지구,지구단위계획구역,중로1류,지방산업단지 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 광주광역시 광산구 일대 소재 "하님일반산업단지" 내에 위치하며,부근은 공업시설 등이 주를 이루는 산업단지로서,주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며,제반 교통사정은 보통입니다. 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서,공업용건부지로 이용중입니다. |
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| 비고 | - 일괄매각 - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 기구 매각 포함(그 중 기계기구(5),(10),(11),(13),(14),(16) 6점은 소재불명임(감정평가서 참조) - 목록2는 현장조사 당시 한쪽벽면이 소실된 것으로 조사되었음.(감정평가서 및 현황조사서 참조) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 2022.11.24 | X | |||||
| (OOOO | 2022.09.13 | X | |||||
| 왕OOOO | 2023.04.10 | X | |||||
| 장OOOO | 2018.04.05 | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
(유)넥스토,임성훈 : 임차부분 불명확, 집행관현황조사시 대표자 진술에 의하면 임대차 관계는 없고, 547-7번지 (유)케이엠테크 건물을 점유하고 있다고 진술함, 세무서 발행 ‘상가건물임대차 현황서’에 의하면 보증금 5백만 원, 월차임 1백만 원임. (유)케이에이치,배금희 : 임차부분 불명확, 집행관현황조사시 대표자 진술에 의하면 임대차 관계는 없고, 547-7번지 (유)케이엠테크 건물을 점유하고 있다고 진술함, 세무서 발행 ‘상가건물임대차 현황서’에 의하면 월차임 1백만 원임. 왕상원 : 임차현황 불명확, 채무자 대표자로 보임. 장도수 : 임차부분 불명확, 집행관현황조사시 대표자 진술에 의하면 임대차 관계는 없고, 547-7번지 (유)케이엠테크 건물을 점유하고 있다고 진술함, 세무서 발행 ‘상가건물임대차 현황서’에 의하면 보증금 5백만 원, 월차임 25만 원임. | ||||||
[최선순의 설정일자: 2022.03.31.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
