광주 경매1계 2024 타경 1482 [다가구(원룸등)]
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1544-6542
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조회수: 740
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 광주광역시 북구 북문대로247번길 12-13(동림동,주건축물제1동) 구) 광주광역시 북구 동림동 44-11 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 415.00 ㎡ (125.54평) | 감정가 | 1,591,295,700 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 688.18 ㎡ (208.17평) | 최저가 | ↓ 56% 891,126,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 안OO / 안OO | 입찰보증금 | (10%) 89,112,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 광OOOOOOOOO | 청구금액 | 710,458,613 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.16 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.02.19 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.05.13 |
| 132일 | 최초경매일 | 2024.06.26 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 131일 | 1 | 2024-06-26 | 1,591,295,700원 | 100% | 유찰 |
| 173일 | 2 | 2024-08-07 | 1,113,907,000원 | 70% | 유찰 |
| 222일 | 3 | 2024-09-25 | 891,126,000원 | 56% | 진행 |
[감정원 : 부윤감정 / 가격시점 : 2024.03.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 125.54평) | 동림동 44-11 | 대 | 415㎡ ( 125.54평 ) |
672,300,000원 1,620,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 203.77평) | 북문대로247번길 12-13 | 1층 계단실 | 19.85㎡ ( 6.00평 ) |
916,136,800원 1,360,000원(㎡) |
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| 북문대로247번길 12-13 | 2층 다가구주택 | 183.07㎡ ( 55.38평 ) |
916,136,800원 1,360,000원(㎡) |
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| 북문대로247번길 12-13 | 3층 다가구주택 | 183.07㎡ ( 55.38평 ) |
916,136,800원 1,360,000원(㎡) |
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| 북문대로247번길 12-13 | 4층 다가구주택 | 183.07㎡ ( 55.38평 ) |
916,136,800원 1,360,000원(㎡) |
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| 북문대로247번길 12-13 | 5층 다가구주택 | 104.57㎡ ( 31.63평 ) |
916,136,800원 1,360,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 4.40평) | 북문대로272번길 12-13 | 창고 | 5.85㎡ ( 1.77평 ) | 2,058,900원 | 포함 |
| 북문대로272번길 12-13 | 보일러실 창고 | 8.7㎡ ( 2.63평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,도시지역,근린공원,특화경관지구,자연녹지지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임. 사다리형의 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,외벽: 석재붙임, 스타코뿜칠 마감 등.내벽: 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 마감 등.창호: 새시창호임. 1층: 계단실로 이용 중임. 2층 - 4층: 다갭주택으로 이용 중임. 5층: 오피스텔(주거용)로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스시설, 난방설비, 화재경보기 등을 갖추고 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외수목 매각에 포함 건물등기부상 도로명주소는 "광주광역시 북구 북문대로272번길 12-13"이나 건축물대장상 도로명주소는 "광주광역시 북구 북문대로247번길 12-13(동림동)"임 [임차인 윤준형 2024. 6. 24.자 배당요구철회로 인한 2024. 6. 25.자 물건명세서 정정] | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 301호 | 2023.10.30 | X | ||||
| 박OOOO | 2024.02.15 | X | |||||
| 심OOOO | 402호 | 2020.07.31. | 2020.07.31 | 2024.05.07 | 160,000,000 |
X | 2020.07.31부터 2022.07.30.까지 |
| 오OOOO | 401호 | 2023.11.20. | 2024.05.13. | 2024.05.13 | 30,000,000 [월]500,000 |
X | 2023.10.20부터 2025.10.19.까지 |
| 유OOOO | 202호 | 2023.12.14 | 2023.12.14 | 2024.05.13 | 30,000,000 [월]500,000 |
X | 2023.12.14부터 2025.12.13.까지 |
| 윤OOOO | 501호 | 2024.01.15. | 2024.01.15. | 2024.04.02 | 20,000,000 [월]450,000 |
X | 2024.01.14부터 2026.01.13.까지 |
| 조OOOO | 302호 | 2017.12.15 | 150,000,000 |
X | 2017.12~ 현재 |
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| 조OOOO | 302호 | 2019.06.20. | 2024.04.03. | 2024.04.03 | 150,000,000 |
X | 2017.10.02부터 현재까지 |
| 매각물건 명세서비고 |
윤준형 : 2024. 6. 24.자 배당요구철회 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 302호 점유자 조연수 외에 연락없으며 만날 수도 없음. 주민등록상등재된 유덕근,김정란,오희철,심순임,박민경,윤준형의 점유여부 알수없음. |
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[최선순의 설정일자: 17.11.15. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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