서울중앙 경매21계 2023 타경 115615 [도시형생활주택]
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1544-6542
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조회수: 382
입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림로66길 42, 6층608호 (신림동,신림큐브) 구) 서울특별시 관악구 신림동 1421-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 4.41 ㎡ (1.34평) | 감정가 | 155,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 도시형생활주택 | 건물면적 | 12.96 ㎡ (3.92평) | 최저가 | ↓ 80% 124,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 배OO / 배OO | 입찰보증금 | (10%) 12,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 145,000,000 원 |
| 관련사건 |
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김수빈 과장
010-7603-4572
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.27 |
| 26일 | 개시결정일 | 2023.11.21 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.02.01 |
| 243일 | 최초경매일 | 2024.06.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 242일 | 1 | 2024-06-25 | 155,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 284일 | 2 | 2024-08-06 | 124,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 312일 | 3 | 2024-09-03 | 99,200,000원 | 64% | 유찰 |
| 361일 | 4 | 2024-10-22 | 79,360,000원 | 51% | 변경 |
| 389일 | 5 | 2024-11-19 | 155,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 417일 | 6 | 2024-12-17 | 124,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 신성감정 / 가격시점 : 2023.12.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신림로66길 42 | 685.7 분의 4.414 | 4.414㎡ ( 1.34평 ) |
46,500,000원 10,568,182원(㎡) |
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| 건물 (전체 3.92평) | 신림로66길 42 | 6층608호 (신림동,신림큐브)철근콘크리트구조 | 12.96㎡ ( 3.92평 ) |
108,500,000원 8,371,914원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,일반상업지역,과밀억제권역,소로3류,소로3류,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 다세대주택, 연립주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선, 신림역)이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 2015.04.22일 사용승인된 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제608호로서,외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감내벽 : 벽지 및 타일붙임 미감창호 : 새시 창호임 도시형생활주택으로 이용중임. (자세한 내역은 "건물개황도" 참조) 난방설비, 위생설비, 승강기 등이 갖추어져 있음. 본건은 북측 및 동측으로 약6m 도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OOOO | 전유부분 전부 | 2021.01.28. | 2021.01.18. | 145,000,000 |
O | 2021.01.27.- | |
| 주OOOO | 전유부분 전부 | 2021.01.28 | 2021.01.18 | 2023.11.21 | 145,000,000 |
O | 2021.01.27.- |
| 매각물건 명세서비고 |
주택도시보증공사(송유나):신청채권자 주택도시보증공사가 주택임차권자 송유나의 보증금반환채권을 양수하고 경매신청(배당요구)함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역, 외국인체류 확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.03.09. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
