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소재지 | 서울특별시 서초구 명달로8길 19-14, 3층302호 구) 서울특별시 서초구 서초동 1487-29 |
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경매종류 | 공유물분할을위한경매 | 토지면적 | 78.98 ㎡ (23.89평) | 감정가 | 760,000,000 원 |
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물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 84.28 ㎡ (25.49평) | 최저가 | 100% 760,000,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 3명 / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 76,000,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 0 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2023.11.29 |
7일 | 개시결정일 | 2023.12.05 |
83일 | 배당요구종기일 | 2024.02.19 |
205일 | 최초경매일 | 2024.06.20 |
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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204일 | 1 | 2024-06-20 | 760,000,000원 | 100% | 변경 |
239일 | 2 | 2024-07-25 | 760,000,000원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 정감정 / 가격시점 : 2023.12.22]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 명달로8길 19-14 | 473.9 분의 78.98 | 78.98㎡ ( 23.89평 ) |
684,000,000원 8,660,420원(㎡) |
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건물 | 명달로8길 19-14 | 3층302호철근콘크리트구조 | 84.28㎡ ( 25.49평 ) |
76,000,000원 573,455원(㎡) |
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토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,상대보호구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 | ||||
감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층 건내 3층 302호로서,외벽 : 치장벽돌마감 등.내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 3층 302호 : 연립주택으로 이용중임. 지층: 공부상 창고이나 현황 주차장 등으로 이용중인 것으로 탐문조사 및 외부관찰됨. (후첨 사진용지 참조) 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. |
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부동산현황 |
지층은 차고로 사용하는 것으로 보임. |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
현황조사서 기타 |
이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 이건 소유자만 등재되어 있으며, 이건 부동산을 수회 방문하였으나 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하고 안내문을 현관문에 부착하여 두었음. 일응 소유자 점유로 추정되나 점유관계 별도 확인이 필요함. |
[최선순의 설정일자: 2023.7.28.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.