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서울중앙 경매11계 2023 타경 117659 [다세대(빌라)]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,029

본 사건의 매각기일은 2024-07-25 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 서울특별시 서초구 명달로8길 19-14, 3층302호
구) 서울특별시 서초구 서초동 1487-29
물건사진
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경매종류 공유물분할을위한경매 토지면적 78.98 ㎡ (23.89평) 감정가 760,000,000 원
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 84.28 ㎡ (25.49평) 최저가 100% 760,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO외 3명 / 김OO 입찰보증금 (10%) 76,000,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 김OO 청구금액 0 원

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  • 서울 강남구 강남
  • 2,050,000,000
  • (80%) 1,640,000,000
  • 2024-10-15
  • (37일 남음)
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  • (37일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.29
7일 개시결정일 2023.12.05
83일 배당요구종기일 2024.02.19
205일 최초경매일 2024.06.20

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
204일 1 2024-06-20 760,000,000원 100% 변경
239일 2 2024-07-25 760,000,000원 100% 변경

감정평가현황

[감정원 : 정감정 / 가격시점 : 2023.12.22]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 명달로8길 19-14 473.9 분의 78.98 78.98㎡
 ( 23.89평 )		 684,000,000원
8,660,420원(㎡)
  
건물 명달로8길 19-14 3층302호철근콘크리트구조 84.28㎡
 ( 25.49평 )		 76,000,000원
573,455원(㎡)
  
토지이용계획 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,상대보호구역,제2종일반주거지역,상대보호구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층 건내 3층 302호로서,외벽 : 치장벽돌마감 등.내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등.창호 : 샷시창호 등임.
3층 302호 : 연립주택으로 이용중임. 지층: 공부상 창고이나 현황 주차장 등으로 이용중인 것으로 탐문조사 및 외부관찰됨. (후첨 사진용지 참조)
위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
부동산현황 지층은 차고로 사용하는 것으로 보임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.7.28.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/19]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타		 이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 이건 소유자만 등재되어 있으며, 이건 부동산을 수회 방문하였으나 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하고 안내문을 현관문에 부착하여 두었음. 일응 소유자 점유로 추정되나 점유관계 별도 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023.7.28.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리		 해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권		 해당사항 없음
주의사항
  • 감정평가서에 의하면, 공부상 본건 전유부분으로 기재된 지층(창고)부분은 현황 지층 주차장 등으로 이용중이므로 유의바람.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.