밀양지원 경매1계 2023 타경 861 [상가]
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1544-6542
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조회수: 322
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-25 입니다.| 소재지 | 경상남도 밀양시 밀양향교4길 26 구) 경상남도 밀양시 교동 762-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,798.00 ㎡ (543.90평) | 감정가 | 3,733,868,880 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 1,723.17 ㎡ (521.26평) | 최저가 | ↓ 41% 1,529,393,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 152,939,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 영O OOOOOO | 청구금액 | 1,912,963,450 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.08 |
| 44일 | 개시결정일 | 2023.06.20 |
| 136일 | 배당요구종기일 | 2023.09.20 |
| 407일 | 최초경매일 | 2024.06.17 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 406일 | 1 | 2024-06-17 | 3,733,868,880원 | 100% | 유찰 |
| 441일 | 2 | 2024-07-22 | 2,987,095,000원 | 80% | 유찰 |
| 483일 | 3 | 2024-09-02 | 2,389,676,000원 | 64% | 유찰 |
| 525일 | 4 | 2024-10-14 | 1,911,741,000원 | 51% | 유찰 |
| 567일 | 5 | 2024-11-25 | 1,529,393,000원 | 41% | 진행 |
[감정원 : 정인제감정 / 가격시점 : 2023.06.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 543.90평) | 교동 762-3 | 대 | 1007㎡ ( 304.62평 ) |
970,748,000원 964,000원(㎡) |
|
| 교동 762-6 | 대 | 791㎡ ( 239.28평 ) |
762,524,000원 964,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 521.26평) | 밀양향교4길 26 | 1층 문화 및 집회시설 | 167.185㎡ ( 50.57평 ) |
2,000,596,880원 1,161,000원(㎡) |
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| 밀양향교4길 26 | 2층 문화 및 집회시설 | 774.421㎡ ( 234.26평 ) |
2,000,596,880원 1,161,000원(㎡) |
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| 밀양향교4길 26 | 3층 문화 및 집회시설 | 781.561㎡ ( 236.42평 ) |
2,000,596,880원 1,161,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,제2종일반주거지역,문화재보존영향 검토대상구역,소로3류,문화재보존영향 검토대상구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 일반철골구조 일반철골구조지붕 및 불연판넬지붕 지상3층 건물로서,외벽 : 대리석무늬타일, 징크판넬 붙임내벽 : 대리석무늬타일, 벽지도배, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 등바닥 : 화강석물갈기, 콘크리트수평미장 위 카펫트, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일등창호 : 스텐샷시 강화유리창호, 철재프러쉬문, 프라스틱 (로이) 복층강화유리창호,시스템창호. 문화 및 집회시설(상호 : 미리벌 코오롱하늘채 주택 홍보관)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, DATA설비, 소화전, 스프링쿨러, 승강 기, 필로티구조 주차장설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 밀양시립박물관 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 일반주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음. 차량 진출입 가능하며 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 남하향의 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서 문화 및 집 회시설(주택 홍보관) 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 35M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 북서측으로 폭 6M 정도의 아스팔트포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 공부상 건물면적(1,723.167㎡)과 실측면적(1,708.535㎡)이 다소 상이하나 물적 동일성이 인정된다고 판단되어 공부상 건물면적으로 감정 평가함. | ||||
| 부동산현황 |
1번물건 3층 문화 및 집회시설 소재함 2번,3번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 외부간판에 코오롱하늘채 분양사무소 간판이 있으며 폐문상태임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
예전에 아파트 모델하우스로 이용되던곳으로 지금은 장기폐문이며 전입세대확인결과 전입세대없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2021. 5. 7. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
