평택지원 경매3계 2023 타경 49920 [공장]
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1544-6542
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조회수: 351
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-23 입니다.| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 147 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,547.00 ㎡ (1,072.97평) | 감정가 | 5,902,192,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,848.54 ㎡ (559.18평) | 최저가 | ↓ 70% 4,131,534,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 413,153,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO외 1명 | 청구금액 | 6,005,177,949 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.13 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.01.10 |
| 250일 | 최초경매일 | 2024.06.17 |
입찰 31 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 249일 | 1 | 2024-06-17 | 5,891,582,000원 | 100% | 변경 |
| 312일 | 2 | 2024-08-19 | 5,891,582,000원 | 100% | 변경 |
| 396일 | 3 | 2024-11-11 | 5,902,192,000원 | 100% | 유찰 |
| 438일 | 4 | 2024-12-23 | 4,131,534,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 천관감정 / 가격시점 : 2023.10.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,072.97평) | 마정리 147 | 공장용지 | 1418㎡ ( 428.95평 ) |
1,622,192,000원 1,144,000원(㎡) |
|
| 마정리 147-2 | 공장용지 | 1116㎡ ( 337.59평 ) |
1,276,704,000원 1,144,000원(㎡) |
||
| 마정리 147-20 | 대 | 934㎡ ( 282.54평 ) |
1,585,932,000원 1,698,000원(㎡) |
||
| 마정리 147-21 | 대 | 79㎡ ( 23.90평 ) |
134,142,000원 1,698,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 558.88평) | 서동대로 4499 | 1층 공장 | 814㎡ ( 246.24평 ) |
424,072,000원 419,458원(㎡) |
|
| 서동대로 4499 | 1층 공장 | 197㎡ ( 59.59평 ) |
424,072,000원 419,458원(㎡) |
||
| 서동대로 4499 | 1층 공장 | 418.27㎡ ( 126.53평 ) |
836,540,000원 1,000,000원(㎡) |
||
| 서동대로 4499 | 2층 공장 | 418.27㎡ ( 126.53평 ) |
836,540,000원 1,000,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 0.30평) | 마정리 147-20 | 수변전설비 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 공장설립승인지역,성장관리권역,도시지역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 토지는 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤 가족공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공장, 공동주택 등으로 형성되어 있는 국도변상가지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 국도 등이 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(1,2)은 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(3,4)은 2필지 일단의 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 기호(1,2) : 동측으로 폭 약 5m 정도의 포장도로가 소재함. 기호(3,4) : 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 폭 약 5m 정도의 포장도로가 각각 소재함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 물건은 매각포함. 목록5 내부에 소재하는 작업장(판넬조) 및 목록6 데크 등은 건물가액에 포함하여 매각. 목록1 지상, 목록5 내부에 소재하는 컨테이너 2동 및 목록3 지상에 소재하는 냉장(동)창고 2동은 매각제외. 목록6 건물은 공부상 147-20번지, 147-14번지 양 지상에 소재하나 현황은 147-20번지, 147-21번지 양 지상에 소재하며, 도로명주소는 안성시 공도읍 서동대로 4499-1로 변경됨. | ||||
| 부동산현황 |
* 본건 목록 부동산들은 서동대로 바로 옆에 위치하며, * 목록1.은 목록5. 공장부지와 아스팔트 및 시멘트 포장된 주차장으로 이용 중이며, 목록2.는 목록5. 공장과 부속건물의 부... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 건물 전부 | 2023.11.14 | 100,000,000 [월]6,500,000 |
2020.07.14.부터 2025.07.13.까지 | |||
| 우OOOO | 28.0000평방미터 | 2016.01.06 | 미상 | [월]500,000 |
X | 2015.12.11~ 2016.12.10 |
|
| 제OOOO | 우산산업1층 6.0000평방미터 | 2022.04.21 | 미상 | X | 2022.02.16~ 2023.02.15 |
||
| 한OOOO | 우산산업1층 6.0000평방미터 | 2022.02.17 | 미상 | X | 2022.02.16~ 2024.01.31 |
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| 한OOOO | 2층 418.2700평방미터 | 2020.09.23 | 미상 | X | 2020.07.14~ 2025.07.13 |
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| 현황조사서 기타 |
* 임차인 한진희의 배우자 겸 임차인 김지윤의 아버지인 김승진을 만나 면담한 바, 1층은 김지윤(서서갈비)이 임차하여 점유하고, 2층은 한진희(서서카페)가 임차하여 점유하고 있으며, 임차보증금은 1,2층 전체 보증금 100,000,000원, 차임 6,500,000원이라고 진술함.(안내문 교부함)
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. * 임차인 우산씨에스티주식회사, 한상욱, 제이디라피끄주식회사는 상가건물임대차 현황서 기재에 의한 것이며, 임차인 한상욱의 임대차기간은 합산기간이며 사업자등록신청일은 최초신청일을 기재함. * 임차인 한진희와 김지윤은 현장 출장시 배우자 겸 아버지인 김승진의 진술과 상가건물임대차 현황서 기재에 의한 것임. |
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[최선순의 설정일자: 2013.07.26. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
