청주 경매6계 2024 타경 354 [공장]
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1544-6542
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입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-26 입니다.| 소재지 | 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 463-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9,660.00 ㎡ (2,922.15평) | 감정가 | 2,718,081,300 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,664.00 ㎡ (503.36평) | 최저가 | ↓ 80% 2,174,465,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지매각 | 채무/소유자 | 중OOO OOOO / 중OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 217,446,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 2,016,000,000 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.19 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.04.22 |
| 148일 | 최초경매일 | 2024.06.13 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 147일 | 1 | 2024-06-13 | 2,718,081,300원 | 100% | 변경 |
| 217일 | 2 | 2024-08-22 | 2,718,081,300원 | 100% | 유찰 |
| 252일 | 3 | 2024-09-26 | 2,174,465,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 경기감정 / 가격시점 : 2024.01.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,922.15평) | 화상리 463-3 | 공장용지 | 8207.3㎡ ( 2,482.71평 ) |
1,912,300,900원 233,000원(㎡) |
|
| 화상리 463-35 | 공장용지 | 905.9㎡ ( 274.03평 ) |
69,754,300원 77,000원(㎡) |
||
| 화상리 463-36 | 공장용지 | 91.8㎡ ( 27.77평 ) |
7,068,600원 77,000원(㎡) |
||
| 화상리 463-37 | 공장용지 | 229.2㎡ ( 69.33평 ) |
8,824,200원 77,000원(㎡) |
||
| 화상리 463-38 | 공장용지 | 225.8㎡ ( 68.30평 ) |
8,693,300원 77,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 441.65평) | 귀농1길 67-1 | 단층 공장 | 1000㎡ ( 302.50평 ) |
528,380,000원 467,593원(㎡) |
|
| 귀농1길 67-1 | 단층 사무실 | 130㎡ ( 39.33평 ) |
528,380,000원 467,593원(㎡) |
||
| 귀농1길 67-2 | 단층 공장 | 330㎡ ( 99.83평 ) |
151,800,000원 460,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 61.71평) | 화상리 463-3 | 공장 | 960㎡ ( 290.40평 ) | 0원 | 제외 |
| 화상리 463-3 | 작업장 | 200㎡ ( 60.50평 ) | 제외 | ||
| 화상리 463-3 | 작업장 | 90㎡ ( 27.23평 ) | 제외 | ||
| 귀농1길 67-1 | 작업장 | 27㎡ ( 8.17평 ) | 27,210,000원 | 포함 | |
| 귀농1길 67-1 | 화장실 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
| 귀농1길 67-1 | 숙소 | 120㎡ ( 36.30평 ) | 포함 | ||
| 귀농1길 67-2 | 숙소 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 4,050,000원 | 포함 | |
| 귀농1길 67-2 | 작업장 | 33㎡ ( 9.98평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 "귀농4반마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. 기호 1 : 평탄조성된 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임. 기호 4-7 : 부정형 완경사지로 현황 도로로 이용 중임. 기호 1: 기호 4-7 토지를 통해 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호 4-7: 본건이 5미터 내외의 포장도로로 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록1번 지상의 제시외 건물(감정평가서상 ㅂ,ㅅ,ㅇ)매각 제외. 공장 960㎡은 준공이 되지 않은 건물임. 매각에서 제외하는 지상 건물 위한 법정지상권 성립 여지 불분명. 목록 2, 3 지상위 제시외 건물 포함. 목록4~7번 공부상지목 "공장용지"이나 현황"도로"로 이용중임. 목록4,5번 지상 경비실 및 철근 평가 및 매각 제외. 목록6,7번은 지분매각임. | ||||
| 부동산현황 |
제시외 1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (1). 일반철골구조 판넬지붕 단층공장. (2). 파이프조 천막지붕 창고. (3). 파이프조 천막지붕 창고. (4). 고압전... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OOOO | 2023.06.28 | [월]1,500,000 |
X | ||||
| 유OOOO | 2023.06.14 | [월]500,000 |
X | ||||
| 윤OOOO | 2020.03.20 | [월]1,500,000 |
O | ||||
| 현황조사서 기타 |
-. 소유자를 만날수 없어 점유관계는 확인하지 못함. -. 3번 목록의 임차인은 2번 목록의 1항,2항,3항의 임차인과 동일한 임차인임. |
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[최선순의 설정일자: 2022.9.8.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
