청주 경매3계 2023 타경 6331 [공장]
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1544-6542
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조회수: 283
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 574-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 27,092.00 ㎡ (8,195.33평) | 감정가 | 2,594,917,750 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 801.85 ㎡ (242.56평) | 최저가 | ↓ 51% 1,328,598,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 권OO / 권OO | 입찰보증금 | (10%) 132,859,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 청OOOOOOOOO | 청구금액 | 783,906,469 원 |
| 중복/병합 |
2022타경6082(중복),2023타경3622(중복),2023타경58295(중복),2023타경60106(중복),2023타경61413(중복) |
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| 관련사건 |
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김호용 팀장
010-3931-8959
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.08 |
| 382일 | 배당요구종기일 | |
| 219일 | 최초경매일 | 2024.06.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 218일 | 1 | 2024-06-12 | 2,606,945,500원 | 100% | 변경 |
| 288일 | 2 | 2024-08-21 | 2,594,917,750원 | 100% | 유찰 |
| 330일 | 3 | 2024-10-02 | 2,075,934,000원 | 80% | 유찰 |
| 365일 | 4 | 2024-11-06 | 1,660,747,000원 | 64% | 유찰 |
| 400일 | 5 | 2024-12-11 | 1,328,598,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 세아감정 / 가격시점 : 2023.11.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 8,195.33평) | 성재리 574-7 | 공장용지 | 6738㎡ ( 2,038.24평 ) |
815,298,000원 121,000원(㎡) |
|
| 성재리 574-8 | 임야 | 9782㎡ ( 2,959.05평 ) |
655,394,000원 67,000원(㎡) |
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| 성재리 574-9 | 임야 | 7528㎡ ( 2,277.22평 ) |
173,144,000원 23,000원(㎡) |
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| 성재리 574-10 | 임야 | 3044㎡ ( 920.81평 ) |
73,056,000원 24,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 242.56평) | 호죽성재로 586-1 | 단층공장 | 801.85㎡ ( 242.56평 ) |
890,053,500원 1,110,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 준보전산지,농림지역,도로구역,등록사항정정대상토지,보전관리지역,임업용산지,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 소재 "상방화골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 절토 임야 등 임. 본건(5): 대체로 부정형의 토지로, 자연림 등 임. 별첨 "지적 개황도" 참조 본건(3): 본건 북서측 도로부지상 왕복 2차선 포장도로를 통하여 진출입함. 본건(5): 지적상 맹지임. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록 1번 - 컨테이너 및 소유자 미상의 기계기구 각 매각 제외. 목록 3번 - 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '절토 임야 등' 임. 2023년 10월 '산지일시사용허가'를 득한 토지로 허가와 관련하여 전체적 내용 등은 관할관청에 재확인 후 입찰 요망(감정평가서 참조). 컨테이너 매각 제외. 목록 4번 - 지상에 분묘 1기가 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명. 주식회사 태산종합건설이 공사비 채권에 대하여 2024.8.14.자로 유치권신고(신고액 210,000,000원, 목록 1,2번)하였으나, 그 성립여부는 불분명.(2024.8.14.추가) 근저당권자 청주성동신용협동조합으로부터 2024. 9. 11.자로 유치권배제신청서가 제출됨.(2024. 9. 12.추가) | ||||
| 부동산현황 |
. 현황 3번 목록 잡종지로 지상에 건설용 골재로 보이는 암석과 흙이 쌓여 있으며, 인접토지의 경계 부분에 소유자 미상의 컨테이너(이동가능) 1동이 소재함. . 현황 5번 목록 임야 및 법면임. . 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 목록1,3~5/2019.7.31.근저당권 목록2/2022.12.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
