청주 경매1계 2024 타경 50939 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 773
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 1순환로 852-2, 지하.1.2.3층5호 (산남동,주1) 구) 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 154.80 ㎡ (46.83평) | 감정가 | 337,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 127.47 ㎡ (38.56평) | 최저가 | ↓ 51% 172,544,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 17,254,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOO | 청구금액 | 10,000,000 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.25 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.04.29 |
| 140일 | 최초경매일 | 2024.06.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 139일 | 1 | 2024-06-11 | 337,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 174일 | 2 | 2024-07-16 | 269,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 209일 | 3 | 2024-08-20 | 215,680,000원 | 64% | 유찰 |
| 244일 | 4 | 2024-09-24 | 172,544,000원 | 51% | 변경 |
| 314일 | 5 | 2024-12-03 | 172,544,000원 | 51% | 변경 |
[감정원 : 강학선감정 / 가격시점 : 2024.01.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1순환로 852-2 | 774.0 분의 154.8 | 154.8㎡ ( 46.83평 ) |
101,100,000원 653,101원(㎡) |
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| 건물 (전체 38.56평) | 1순환로 852-2 | 지하.1.2.3층5호 (산남동,주1)철근콘크리트구조 | 127.47㎡ ( 38.56평 ) |
235,900,000원 1,850,632원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,도시지역,자연녹지지역,근린공원,기타공원시설,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "수곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제5호로서외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감 등임.내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.창 호 : 샷시창호 등임. 다세대주택으로 이용중임. 지하1층 : 가족실, 욕실, 보일러실 등 1층 : 주방&식당, 거실, 욕실 등 2층 : 방1, 욕실 등 3층 : 방1, 욕실 등으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 1. 등기사항전부증명서 상 '산남동 산20-41번지 위 지상'이나, 현황 및 건축물대장상 '산남동 324-9번지 위 지상'에 소재함. 2. 등기사항전부증명서 및 대장상 '제5호'이나, 현황 현관문에는 '105호'로 표시되어 있음. | ||||
| 부동산현황 |
제시외(소유 및 점유 미상) 1. 파이프조 판넬지붕 베란다. . 공부상 충북 청주시 서원구 산남동 산2041 이나 현황상 청주시 서원군 산남동 3249로 이용중이고 현관문에는 105호로 표시 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.
-. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 9. 10. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
