대구 경매5계 2024 타경 2234 [공장]
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1544-6542
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조회수: 421
| 소재지 | 경상북도 경산시 와촌면 용천리 198-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 7,925.00 ㎡ (2,397.31평) | 감정가 | 3,889,458,110 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,774.57 ㎡ (1,746.81평) | 최저가 | ↓ 49% 1,905,835,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 190,583,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,406,479,055 원 |
김호용 팀장
010-3931-8959
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.06 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2024.05.16 |
| 98일 | 최초경매일 | 2024.06.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 97일 | 1 | 2024-06-10 | 3,889,458,110원 | 100% | 유찰 |
| 132일 | 2 | 2024-07-15 | 2,722,621,000원 | 70% | 유찰 |
| 160일 | 3 | 2024-08-12 | 1,905,835,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 우영감정 / 가격시점 : 2024.03.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,397.31평) | 용천리 198-2 | 공장용지 | 3114㎡ ( 941.99평 ) |
1,192,662,000원 383,000원(㎡) |
|
| 용천리 199 | 공장용지 | 2549㎡ ( 771.07평 ) |
976,267,000원 383,000원(㎡) |
||
| 용천리 200 | 공장용지 | 2100㎡ ( 635.25평 ) |
804,300,000원 383,000원(㎡) |
||
| 용천리 198-4 | 잡종지 | 162㎡ ( 49.01평 ) |
52,812,000원 326,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 1,490.02평) | 용천길 39 | 1층 공장, 사무실 등 | 873.26㎡ ( 264.16평 ) |
98,901,420원 90,772원(㎡) |
|
| 용천길 39 | 2층 기숙사, 사무실 등 | 216.3㎡ ( 65.43평 ) |
98,901,420원 90,772원(㎡) |
||
| 용천길 37 | 에이동 1층 공장 및 창고 | 1844.77㎡ ( 558.04평 ) |
621,657,690원 162,054원(㎡) |
||
| 용천길 37 | 비동 1층 사무실 식당 | 137.00㎡ ( 41.44평 ) |
621,657,690원 162,054원(㎡) |
||
| 용천길 37 | 2층 기숙사 | 137.00㎡ ( 41.44평 ) |
621,657,690원 162,054원(㎡) |
||
| 용천길 37 | 3층 기숙사 | 137.00㎡ ( 41.44평 ) |
621,657,690원 162,054원(㎡) |
||
| 용천길 37 | 시동 1층 공장 | 791.37㎡ ( 239.39평 ) |
621,657,690원 162,054원(㎡) |
||
| 용천길 37 | 2층 공장 | 788.97㎡ ( 238.66평 ) |
621,657,690원 162,054원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 256.79평) | 용천길 39 | 창고 | 234.5㎡ ( 70.94평 ) | 11,953,000원 | |
| 용천길 39 | 식당 | 60㎡ ( 18.15평 ) | |||
| 용천길 39 | 화장실 | 6.9㎡ ( 2.09평 ) | |||
| 용천길 39 | 창고 | 5.2㎡ ( 1.57평 ) | |||
| 용천길 39 | 방풍실 | 4.9㎡ ( 1.48평 ) | |||
| 용천길 37 | 창고 | 462㎡ ( 139.76평 ) | 46,555,000원 | ||
| 용천길 37 | 창고 | 75.4㎡ ( 22.81평 ) | |||
| 토지이용계획 | 성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 경산시 와촌면 용천리 소재 "용천교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중, 소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 공장으로서의 주위환경 및 제반 입지조건 보통입니다. 본건은 공히 자체지반 평탄하며 인접필지와 등고로서기호 1) 사다리형의 공업용 건부지,기호 3), 4) 일단의 부정형 공업용 건부지,기호 6) 부정형의 토지로서 일부는 기호 1)의 화단부분 및 일부 "도로"로 이용중입니다 본건은 공히 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다 |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구목록 일부 소재불명 및 중복. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 2021.10.22 | 삼천만원 [월]이백만원 |
X | ||||
| 강OOOO | 2023.03.10 | X | |||||
| 김OOOO | 전부 | 2023.04.03. | 2024.05.14 | [월]5,000,000 |
X | ||
| 김OOOO | 2017.04.12 | O | |||||
| 마OOOO | 2020.02.25 | 사천만원 [월]월사백만원 |
X | ||||
| 황OOOO | 2020.11.12 | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
공장내 기계기구목록들은 사진촬영함. 위 임대차 내용은 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람내용을 기초로 작성한 것임. |
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[최선순의 설정일자: 2017.09.29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
